FST (96): Co wojna oznacza dla rynku nieruchomości? Będzie taniej czy drożej?

Finansowe Sensacje Tygodnia

W tym odcinku podcastu zastanawiamy się jak wojna przeora rynek nieruchomości. Z jednej strony straciliśmy poczucie bezpieczeństwa, kredyty stają się coraz droższe, a Komisja Nadzoru Finansowego dodatkowo namawia banki, że by uważniej patrzyły klientom na ręce. Z drugiej strony mamy napływ uchodźców, który - już to widać - "suszy" rynek najmu. Z trzeciej strony deweloperzy mogą mieć problem z finansowaniem nowych projektów i na rynku może pojawić się mniej nowych mieszkań.

Z czwartej - to, co już się buduje (a jest tego bardzo dużo) kiedyś trzeba będzie wypuścić na rynek i zmierzyć się z popytem. A koszty budowy rosną lawinowo. Z piątej strony nie wiadomo jak wojna wpłynie na popyt "zagranicy", zarówno Niemców, kupujących u nas mieszkania jako lokatę kapitału, jak i zachodnich funduszy inwestycyjnych kupujących hurtowo mieszkania pod najem. Jaka będzie wypadkowa tych wszystkich czynników? Ceny mieszkań pójdą w górę czy w dół? Nieruchomość to wciąż dobra lokata kapitału czy już nie?

Naszym gościem w podkaście "Finansowe sensacje tygodnia" jest Marek Wielgo, długoletni dziennikarz "Gazety Wyborczej" piszący o nieruchomościach, a od niedawna autor portalu z ogłoszeniami GetHome. Rozważamy wpływ wojny na rynek nieruchomości w Polsce. Macie na ten temat swoją opinię, doświadczenia albo już widzicie jak zmienia się rynek? Piszcie na [e-mail]!

Rozpiska minutowa odcinka:

01:29 - Gdzie ulokować półtora miliona (a może więcej) uchodźców? Jaki jest potencjał mieszkaniowy Polski?
21:50 - Coraz mniej osób stać na zakup mieszkania. Czy jest sens czekać na spadek ich cen? I czy wkrótce Polaków przestanie być stać na najem mieszkań?
43:24 - Czy będą chętni na kredyt bez wkładu własnego? I czy będą mieszkania, które da się kupić w ramach tego programu?
54:57 - Jak wojna tuż za naszą granicą może wpłynąć na rynek nieruchomości?