Tak! Wracamy do publikacji i już wkrótce nowe odcinki. Odkryj świat cyfrowych innowacji w branży nieruchomości! Witaj w naszym podcastu, gdzie prostym i przystępnym językiem omawiamy skomplikowane technologie cyfrowe i wskazujemy, jak możesz wykorzystać je do tworzenia nowych produktów i usług. Nasze rozmowy z ciekawymi gośćmi koncentrują się na najbardziej interesujących wdrożeniach, startupach, technologiach i narzędziach, które mają znaczenie zarówno dla biznesu, jak i dla ludzi. Wierzymy ...
…
continue reading
O najnowszy trendach na rynku nieruchomości w GTA i Ontario. Co tydzień pogadanka w Radiu 7 o godz. 8.15 rano.
…
continue reading
1
DRE12 - Innowacyjna Fala Renowacji nadchodzi/ Renata Hartle i Andrzej Gutowski / COLLIERS
37:43
37:43
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
37:43
W najnowszym odcinku podcastu "Digital Real Estate" zgłębiamy trend, który coraz częściej staje się dużym wyzwaniem dla branży nieruchomości komercyjnych – retrofitting i innowacje w starych budynkach. Dołącz do naszej rozmowy z Bartoszem Dobrowolskim, który tym razem rozmawia z Renatą Hartle, Dyrektorką Smart Building w Colliers, oraz Andrzejem Gu…
…
continue reading
1
DRE11 - Skaning laserowy, BIM, Digital Twin czyli kolejny etap ewolucji branży nieruchomości - Piotr Walenko / ARCHITUBE
54:37
54:37
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
54:37
W najnowszym odcinku podcastu “Digital Real Estate”, zagłębiamy się w świat cyfryzacji nieruchomości, odkrywając, jak nowoczesne technologie rewolucjonizują branżę….od wielu lat a jednak dopiero teraz zaczynają być zauważane na szeroką skalę ponieważ adresują tak wiele wyzwań biznesowych i ekonomicznych. Bartosz Dobrowolski rozmawia dziś z Piotrem …
…
continue reading
1
DRE10 - Analiza cyklu życia budynku i dlaczego to ważne. Ewa Zagórska / DIGITAL REAL ESTATE
44:53
44:53
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
44:53
W najnowszym odcinku podcastu Digital Real Estate zapraszamy na spotkanie z Ewą Zagórską, analityczką, architektką i ekspertką w dziedzinie zrównoważonego rozwoju i analizy cyklu życia (Lifecycle Assessment, LCA) w branży nieruchomości. Dlaczego analiza LCA jest kluczowa dla ekologii i ekonomii przestrzeni, w której żyjemy i pracujemy? Ewa tłumaczy…
…
continue reading
1
DRE09 - Zarządzanie danymi i cyfrowa współpraca. Przemek Nogaj / AUTODESK
33:41
33:41
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
33:41
Jesteś kolaborantem czy kooperantem, hm? A jaka jest różnica? Okazuje się, że nawet to jak nazywamy swoich partnerów może mieć wpływ na przebieg projektu. Dzisiaj rozmawiamy o danych...a konkretnie o zarządzanie danymi i o cyfrowej współpracy w projektach budowlanych. To jest niezwykle ciekawe, że w roku 2024 kierownik budowy nadal biega z teczką p…
…
continue reading
1
DRE08 - Zrównoważony rozwój czyli żarty się skończyły! Bartosz Marcol / GLOBALWORTH
1:09:19
1:09:19
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
1:09:19
Prosiliście o to od dawna i oto jest! W tym odcinku pokazujemy, że skoro nawet używanie słowa "zrównoważony" czy "sustainable" w normalnej, zwykłej rozmowie jest relatywnie trudne i kłopotliwe to jak bardzo złożony jest sam problem tworzenia i wdrażania strategii zrównoważonego rozwoju w firmie! Potrzebny jest pomysł, wsparcie, budżet, technologia …
…
continue reading
Episode Notes > Na dziś zaplanowaliśmy dokończenie tematu niepotrzebnych renowacji, ale wciąż czekam na listy od Państwa. Zatem renowacje będą za tydzień, a dziś ważny temat, o którym pewnie myśli każdy, kto zdecydował się sprzedać dom.> > Sprzedaż domu może być procesem skomplikowanym i wymagającym największej staranności, rozwagi i umiejętności p…
…
continue reading
1
DRE07 - Pierwszy krok w cyfryzacji branży budowlanej. Piotr Przybysz / BINDERLESS
32:03
32:03
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
32:03
No to da się czy się nie da? A jeśli się da to od czego zacząć? Poziom cyfryzacji branży budowlanej od wielu lat jest obiektem rozmów w kręgach związanych z technologiami. Wykresy pokazujące rankingi na których widać jak jest słabiutko stały się już passe bo chyba nie ma konferencji branżowej, na której ktoś nie prezentował ich w swoim wystąpieniu.…
…
continue reading
Episode Notes Kiedy słyszymy, że dom jest po renowacji, zwykle myślimy „to fajnie” i oczekujemy, że nieruchomość będzie super interesująca. Ale czasami, kiedy zobaczymy, jak te renowacje zostały wykonane i co zostało zmienione – zastanawiamy się, co ludzie myśleli, wydając pieniądze w tak nieprzemyślany sposób ! Innymi słowy - nie wszystkie renowac…
…
continue reading
Episode Notes Tydzień temu zająłem się ogólnym tematem przygotowań domów do sprzedaży, głównie skupiając się na tym, w które domy warto inwestować, a w które niekoniecznie. A to ze względu na lokalizację lub inne zalety, które sprawiają, że potencjalnym nabywcom bardziej zależy na działce, niż na samym domu.Dzisiaj chciałbym jednak wskazać kilka is…
…
continue reading
1
DRE06 - Parkingi trzeba optymalizować! Piotr Nizio / PARKCASH
47:26
47:26
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
47:26
Tytuł tego odcinka mógłby w zasadzie być jego jedynym opisem! To oczywiste, że trzeba optymalizować parkingi, bo to zasób rzadki, czyli deficytowy. Technologia pozwala na najlepsze wykorzystanie dostępnej puli miejsc parkingowych a nawet umożliwia zarabianie na nich w nowych modelach współpracy z użytkownikami. Warto posłuchać jak to zrobić, na co …
…
continue reading
1
DRE05 - Holistyczne zarządzanie nieruchomością już możliwe? Grzegorz Kuźlak i Ksawery Dzitko / FLIKO
36:17
36:17
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
36:17
Puk, puk....Niedawno będąc u znajomych byłem świadkiem odwiedzin przesympatycznej Pani odpowiedzialnej za czystość w budynku. Odwiedzała wszystkich lokatorów, żeby poprosić o podpis na jakimś dokumencie od Zarządcy. To było miłe spotkanie....ale mimo to nie rozumiem dlaczego nadal takie zadania angażują ludzi, zabierają czas i nie ułatwiają a utrud…
…
continue reading
1
DRE04 - Historie biurowe czyli o optymalizacji powierzchni biurowej. Filip Janicki / ISS
40:14
40:14
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
40:14
Musimy zmienić biuro bo już się nie mieścimy! A może jednak nie musimy? A może lepiej zrozumieć jak używamy naszej obecne przestrzenie biurowe. W najnowszym odcinku podcastu Digital Real Estate Bartosz Dobrowolski z Proptech Foundation zaprasza do rozmowy Filipa Janickiego, Dyrektora IT w firmie ISS, który nie tylko zarządza infrastrukturą IT ale o…
…
continue reading
Episode Notes TRESA - CZYLI NOWE PRZEPISY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI Od 1 grudnia 2023 roku wejdą w życie bardzo istotne zmiany, dotyczące obrotu nieruchomościami w Ontario. Nowy akt prawny, zwany Trust in Real Estate Services Act (TRESA) zastąpi obecny Real Estate and Business Brokers Act (REBBA) z 2002 roku.Większość proponowanych zmian ma charak…
…
continue reading
Episode Notes SMART HOME - PRZYSZŁOŚĆ JUŻ PUKA DO DRZWI Są takie określenia, które są trudno przetłumaczalne z angielskiego. Jednym z nich jest Smart Home. Jak się definiuje obecnie Smart Home - i o jaki iloraz inteligencji tu chodzi?Smart Home (po polsku można powiedzieć "inteligentny dom", ale nie brzmi to tak fajnie) to taki dom, który wykorzyst…
…
continue reading
1
DRE03 - Sztuczna inteligencja dla bezpieczeństwa i marketingu? - Filip Grzegorek / M2C
32:29
32:29
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
32:29
Czy zastanawiałeś się kiedyś, jak technologia może przekształcić wyzwania współczesnego świata ochrony i marketingu? Odkryj to w najnowszym odcinku podcastu Digital Real Estate, gdzie Bartosz Dobrowolski rozmawia z ekspertem o wpływie digitalizacji na te branże.Podczas podcastu poznasz, jak automatyzacja i nowoczesne oprogramowanie wykorzystujące s…
…
continue reading
Episode Notes KASIA I MACIEK CZAPLINSKINa terenie Ontario stoją setki tysięcy nieruchomości . To domy, połówki, działki budowlane czy mieszkania. Kiedy sprzedajemy lub kupujemy nieruchomość – jak sprawdzić, że osoba, która daną nieruchomość sprzedaje, jest faktycznie jej właścicielem? Sprawdzenie, do kogo prawnie należy działka czy dom i czy dana o…
…
continue reading
Episode Notes DZIEŃ ZAMKNIĘCIA - NA CO ZWRÓCIĆ SZCZEGÓLNĄ UWAGĘ? Poszukiwanie domu może trwać od kilku dni do kilku miesięcy i jest to często skomplikowany i frustrujący proces. Obecnie nie ma dużej konkurencji przy zakupie, rzadko też zdarzają się sytuacje, gdzie kilka ofert jest składanych na jeden dom. Dlatego możemy liczyć na możliwość negocjac…
…
continue reading
1
DRE02 - Jak zmniejszyć rachunki za media w budynku? / Łukasz Dywicki CONNECTORIO
39:05
39:05
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
39:05
Rzadko kiedy inwestycje w innowacje zwracają się tak szybko jak w przypadku optymalizacji mediów w budynku. Tutaj Proptech rządzi. Szczególnie teraz, kiedy ceny energii elektrycznej szybują tak szybko w górę! Witajcie w kolejnym odcinku podcastu Digital Real Estate. Dziś Bartosz Dobrowolski z Proptech Foundation zaprosił do studia Łukasza Dywickieg…
…
continue reading
…
continue reading
Episode Notes JESIENNY RYNEK REAL ESTATE - OBECNY JEST INNY NIŻ POPRZEDNIE Aż trudno uwierzyć, jak szybko leci czas i jak szybko zmienia się sytuacja na rynku nieruchomości. Weszliśmy obecnie na jesienny rynek, który jest zupełnie inny niż "normalny" rynek o tej porze roku. Jesienią zawsze było sporo kupujących i sporo sprzedających, którzy planowa…
…
continue reading
JAK KUPIĆ DOM PRZY WYSOKIM OPROCENTOWANIU? Obecny rynek jest zupełnie inny, niż nawet wiosną tego roku. Wszyscy wiedzą, że oprocentowania są wyższe i to oczywiście spowalnia rynek nieruchomości. Czy są jakieś strategie, by pomimo wysokich procentów móc zakupić dom dla rodziny?Stopy procentowe kredytów hipotecznych wzrosły do najwyższego poziomu od …
…
continue reading
1
DRE01 - Sztuczna Inteligencja praktycznie w CRE / Renata Hartle COLLIERS
48:31
48:31
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
48:31
Wyobraź sobie, że już wkrótce możliwe będzie przewidzenie, kiedy budynek potrzebuje konkretnych napraw, zanim nawet pojawi się pierwsza usterka (to w zasadzie już się dzieje). A może będziesz mógł podać do aplikacji swoje preferencje dotyczące miejsca pracy, a ona znajdzie dla ciebie już nie tylko optymalną lokalizację biura ale też przedstawi prop…
…
continue reading
KOSZTY ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI Tydzień temu pisałem o kosztach związanych ze sprzedażą nieruchomości i obiecałem, że następnym razem przypomnę, jakie są to koszty. I pomimo tego, że wielu z nas już kupowało nieruchomości wielokrotnie - to takie skrótowe przypomnienie kosztów związanych z tym procesem jest często potrzebne. A szczególnie dla tych, któr…
…
continue reading
Episode Notes Sprzedaż nieruchomości to zazwyczaj proces związany z różnymi kosztami, które warto uwzględnić, planując transakcję. Zrozumienie tych kosztów może pomóc w przygotowaniu się na ewentualne wydatki i uniknięcie nieporozumień w trakcie transakcji. Dziś zajmiemy się ogólnym omówieniem najważniejszych aspektów finansowych sprzedaży nierucho…
…
continue reading
…
continue reading
…
continue reading
…
continue reading
…
continue reading
Episode Notes Czy obecnie opłaca się kupować "free construction condo"? Find out more at https://domator-team.pinecast.co
…
continue reading
Episode Notes Syndicated Mortgage to umowa, w której grupa prywatnych inwestorów pożycza pieniądze pożyczkobiorcy (zazwyczaj deweloperowi lub inwestorowi nieruchomości) w celu sfinansowania projektu budowlanego lub zakupu ziemi pod budowę - na przykład condominium. W zamian za pożyczkę, inwestorzy otrzymują odsetki od pożyczonej kwoty oraz zabezpie…
…
continue reading
…
continue reading
…
continue reading
…
continue reading
…
continue reading
…
continue reading
…
continue reading
…
continue reading
…
continue reading
…
continue reading
…
continue reading
…
continue reading
…
continue reading
…
continue reading
…
continue reading
…
continue reading
…
continue reading
Episode Notes Wiele osób kupuje mieszkania z planów dla siebie, inni na biznes. Przychodzi w końcu moment przejęcia i wiele osób zastanawia się, czy w tym mieszkaniu zamieszkać, czy je wynająć, a może sprzedać z zyskiem. Jakie są opcje i czym się wiążą? Istotnie, właściciele nowego mieszkania deweloperskiego mają kilka opcji i warto je wytłumaczyć,…
…
continue reading
Episode Notes Od lat zajmuję się sprzedażą mieszkań z planów. Są one zwykle kupowane albo przez młodych ludzi, którzy potrzebują czasu, by zebrać pieniądze na downpayment, albo przez inwestorów, liczących na przyrost ceny i oczywiście profit. Zakup mieszkania deweloperskiego to pewien prawno-organizacyjny labirynt, który pozwoli nam na uświadomieni…
…
continue reading
Episode Notes Mamy dwa rodzaje nieruchomości. Te, które podpadają pod kategorię prime residence - od tych zasadniczo nie płacimy podatków, oraz pozostałe - od których zasadniczo naliczany jest podatek w chwili sprzedaży - ale tylko wtedy, jeśli uzyskamy profit. Zacznę od tego, że informacje podane poniżej mają tylko charakter ogólny i chcąc poznać …
…
continue reading
…
continue reading