Najlepsze podcasty z kategorii: נדל"ן (2023)

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 158- צחי קווטינסקי מארח את שחר שחר-יעוץ מנטלי ועסקי 47:35

2d ago47:35

47:35

בפרק 158 אני מארח את שחר שחר, יועצת מנטלית ועסקית, אותה גם הכרתי בארגון הנטוורקינג, עסקים עושים עסקים.אחרי שנים בהם עסקה בתפקידים ניהוליים, החליטה שחר לצאת לעצמאות, ולהוביל אנשים להצלחה בזכות הידע הרב שצברה מלימודים ומניסיון חיים, הן התחום העסקים והכספים והן בתחום המנטלי.שחר מדברת בפרק זה בין השאר על:-חסמים מנטליים שיש לאנשי עסקים-הקושי לדבר על כסף…

ה

הקול נדל"ן

1
שוק השכירות בארה"ב רותח 22:21

5d ago22:21

22:21

שוק השכירות בארה"ב רותח בלייב היום, נדבר על שלושת השווקים בארה"ב בהם התחרות על דירה להשכרה היא הגבוהה ביותר. לקביעת פגישה: https://bit.ly/3uMYg1M

מ

משקיעים חכם - השקעות נדל״ן עם עו״ד דפנה שחר

1
ירושלים: תנופה של התחדשות עירונית והפערים בתשואה משכירות בין רוממה לרחביה 34:02

5d ago34:02

34:02

בפרק היום עו"ד דפנה שחר מעלה את ירושלים על ראש שמחתה ומשוחחת עם שניים: יונה גרין מנכ"ל ובעלים של של חברת טרא נדל"ן שמתמחה בהתחדשות עירונית ועם יואל אבן מהנדס העיר ירושלים. על הפרק בין היתר ההתחדשות העירונית ועירוב השימושים בשכונות כמו נווה-יעקב וגילה, הפערים במחירי השכירות בין רוממה לרחביה, הפוטנציאל שמביאה איתה הרכבת הקלה ומערכות הסעת ההמונים שירו…

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 171 - איזה נדל"ן מתאים לך? 39:35

28d ago39:35

39:35

הצטרפו לקהילה בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V.

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 157 צחי קווטינסקי מארח את איציק חסידים : פרק השראה! 49:16

6d ago49:16

49:16

פרק 157 הינו פרק מיוחד!פרק זה הוא פרק השראה!אירחתי בו, אחרי "חיזורים רבים", את חברי היקר, איציק חסידים, הבעלים והמייסד והמנהל של קבוצת RES, והיו"ר של איגוד הנדל"ן.במהלך השיחה שניהלתי עם איציק, תוכלו ללמוד מדוע ארכו החיזורים זמן רב, והרי מדובר באחד האנשים העסוקים ביותר בענף, אולם גם במי שזוכר היטב שמעבר לעבודה יש גם חיים, וצריך לדאוג בהם לזוגיות ומש…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 156-צחי מארח את עו"ד בני בריקמן - מיסוי מקרקעין 46:56

10d ago46:56

46:56

בפרק 156 אני מארח את עו"ד בני בריקמן, אשר גם אותו זכיתי להכיר במסגרת ארגון הנטוורקינג "עסקים עושים עסקים".עם בני אני מבר על סוגיות במיסוי נדל"ן, ובין השאר:-משמעות הפחת בעסקת מקרקעין-מיסוי על השכרה-הניכויים שניתן להפחית ממס שבח-רכישת 1/3 דירה או חלקיות מדירה-דירות ירושה-דירות מתנהלפרק יש חשיבות רבה בחשיבת ההשקעה, אולם הוא איננו מהווה תחליף להתייעצות…

ה

הקול נדל"ן

1
"מה עושים עם הכסף בתקופה של מיתון, ריבית גבוהה ואי וודאות?" 25:21

12d ago25:21

25:21

"מה עושים עם הכסף בתקופה של מיתון, ריבית גבוהה ואי וודאות?" הרבה משקיעים מסתובבים עם הדילמה הזו בראש… ובינתיים, הכסף ששוכב בבנק לא יוצא לעבוד בשבילכם ונשחק מהאינפלציה. בלייב של היום, אני רוצה להכיר לכם את הפתרון האידיאלי. *מותאם במיוחד למשקיעים שמגדירים את עצמם כ -" שונאי סיכון". אני רוצה להציג מסלול השקעה יציב ובטוח בעסקאות נדל"ן איכותיות בארה"ב. …

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 155: צחי מארח את עידן דהן-משכנתא לכל מטרה ככלי עזר לכלכלת משפחה חכמה 49:56

15d ago49:56

49:56

בפרק 155 אני מארח את חברי, ושותפי להעברת קורסים לחרדים בביזמקס, עידן דהן, יועץ המשכנתאות. את עידן הכרתי לפני כ 15 שנים, כאשר למד אצלי קורס השקעות נדל"ן, באחת המכללות, ומאז, כפי שנשמע, עשה דרך ארוכה והפך להיות יועץ משכנתאות מוביל. עם עידן בחרתי לשים דגש על כלי המשכנתא לכל מטרה. רבים מאיתנו, מתפתים בחיי היום יום , לצבור הלוואות רבות החל ברכישת רכב חד…

ה

הקול נדל"ן

1
מי שמתעניין קצת בהיסטוריה יכול להפוך את התחביב שלו להרבה מאוד כסף 28:25

19d ago28:25

28:25

היום אנחנו צוללים יחד למשברים כלכליים שהתרחשו ב - 100 השנים האחרונות. מהשפל הגדול ב - 1929 ועד למשבר הסאבפריים ב 2008. יודעים מה משותף לכל המשברים? לא מעט אנשים ניצלו אותם כדי לעשות מיליונים. היום ננתח אותם יחד, נבין, למה הם קרו, איך יצאנו מהם, והכי חשוב… איזה הזדמנויות השקעה מחכות לנו מתחת לאף דווקא עכשיו. (רמז: הזדמנות לרכוש זהב במחירי רצפה) לקבי…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 154 מס' 18 בסדרת חקר השוק : צחי מארח את עו"ד תלמי, מיורופה נדל"ן על השקעות בפורטוגל 55:57

19d ago55:57

55:57

בפרק 154, מס' 18 בסדרת חקר השוק, אני יוצא הפעם אל מחוץ לגבולות ישראל, ובאמצעות הזום, אני פוגש את עו"ד אמיר תלמי, המנכ"ל, המייסד והשותף בחברת יורופה נדל"ן, Youropa Real Estate' , המנהלת השקעות בפורטוגל. ואשר נמנית על קבוצת Youropa הכולל גם את YouropaVip ואת Portugalis, המובילה בישראל לאזרחות פורטוגלית.בסקירה מרתקת על פורטוגל בכלל, בכלל ועל הנדל"ן בה…

מ

משקיעים חכם - השקעות נדל״ן עם עו״ד דפנה שחר

1
חדרה: ביקוש שיא למרכז העיר 21:33

21d ago21:33

21:33

חדרה עשתה תשואה מצטברת של למעלה מ30 אחוזים. עלייה מרשימה שלאור נתוני הפתיחה של חדרה, קשה להיות מופתעים ממנה. נגישות תחבורתית, אזורי תעסוקה באזור השרון הדרומי והמחירים האטרקטיביים, הופכים את חדרה לעיר מעניינת להשקעה. מרכז העיר מוביל בתשואה, אבל גם השכונות גבעת אולגה, בית אליעזר, עין הים ושכונת הפארק אטרקטיביות. אורחים: משה בן זקן מנכל הקרן לעידוד ופ…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 153 צחי מארח את דוד מורגנשטרן: המצלמה ככלי לקידום ואיך נלמד לאהוב את עצמנו מול מצלמה? 45:36

24d ago45:36

45:36

בפרק 153 אני מארח את דוד מורגנשטרן, צלם ובעל הסדנא לצלום פוטוגני.כפי שגם עשיתי בעבר, אני שוב מביא בעל מקצוע, אשר עיסוקו אינו עוסק בהשקעות באופן ישיר, אולם, מדבריו ומנסיונו נלמד: איך המצלמה של הטלפון היא כלי עוצמתי לקידום עסקנו ועסקאותינו-איך כל אחד יכול להצטלם יפה-איך לאהוב את עצמנו בתמונות - גם מי שמרגיש לא פוטוגני ובמשפט אחד: התמונות שלך יכולות ל…

ה

הקול נדל"ן

1
איך משקיעים חכם ומרוויחים מנדל"ן בתקופה של מיתון וריבית גבוהה? 27:45

26d ago27:45

27:45

איך משקיעים חכם ומרוויחים מנדל"ן בתקופה של מיתון וריבית גבוהה? הנה המציאות החדשה: העלאות הריבית האחרונות בישראל מכבידות על החזרי המשכנתא, ומייצרות להרבה מאוד משקיעים תזרים שלילי חודשי. מצד שני, אנחנו מאמינים שיש פתרונות השקעה אידיאלים גם היום. בשידור של היום נדבר על: *הזדמנויות הקנייה שנוצרו בתקופה האחרונה *סוג העסקאות שעובד הכי טוב היום *ההתאמות ש…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 152, מס 17 בסדרת חקר השוק- צחי מארח את סיני עמרמי-העיר רחובות 46:56

27d ago46:56

46:56

בפרק 152, מס 17 בסדרת חקר השוק אני מארח את סיני עמרמי, מנכ"ל ובעלים "סיני נכסים השקעות ושיווק נדל"ן / גישור" ברחובות.עם סיני, העוסק כבר 33 שנים בתיווך, ומכיר את העיר לאורכה ולרוחבה אני מדבר על העיר רחובות בכלל, ועל הנדל"ן בפרט.האזנה מועילה צחי קווטינסקייועץ נדל"ן ומלווה משקיעים050-8811118 Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co…

מ

משקיעים חכם - השקעות נדל״ן עם עו״ד דפנה שחר

1
יבנה: עיר של איכות חיים 22:31

29d ago22:31

22:31

היום פרק מתארחים משה בן זקן, מנכ״ל הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה ואיילת ניצן סמנכלית השיווק של יד2. היום, עוצרים ביבנה ונוגעים בשכונות ששווה להתמקד בהן (יבנה הירוקה, נאות בגין ונאות בן גוריון), בתנופת ההתחדשות העירונית, התשתיות העירונית המתרחבות (פארקים, מוסדות תרבות וחינוך) וביתרון הענק של העיר שצומחת: 25 דק מתל אביב (בלי פקקים) עם מחירי דיור שעדי…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
קורס נדל"ן למתקדמים - כיצד בנוי הקורס? - ייפתח ביום 14.3.23 3:12

30d ago3:12

3:12

איך בנוי הקורס נדל"ן למתקדמים והמיועד לאנשי נדל"ן מתקדמים שמבוסס על 33 שנות ניסיוני? https://realeasy.co.il/lp/?utm_source=podcastהשלב הראשון הוא ראיון התאמה בזום. במהלך הריאיון אני לומד כמה ניסיון והיכרות יש לכם עם תחום הנדל"ן. ככה אני מבטיח שלקורס יצטרפו רק אנשים עם ניסיון ורצון ללמוד עוד כדי להפוך למקצוענים. לאחר מכן, הקורס יתחיל במכינה. זה שלב …

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 151-צחי מארח את עו"ד לילך סנג'רו מנור-הוצאה לפועל ולמה נחתים דייר על שטר ביטחון? 42:26

1M ago42:26

42:26

בפרק 151, אני מארח את עו"ד לילך סנג'רו מנור, המומחית למשפט אזרחי ומסחרי, הוצאה לפועל, דיני עבודה ויפוי כח מתמשך.גם את לילך הכרתי במסגרת ארגון הנטוורקינג עסקים עושים עסקים.זמן רב חיפשתי עם מי להקליט פרק כה חשוב, היכול להיות הבסיס להתנהלות נכונה מול שוכרים.עו"ד לילך האירה את עיני בפרק כה מורכב וחשוב זה, בין השאר לגבי:-כתיבה נכונה של הבטחונות בחוזה הש…

ה

הקול נדל"ן

1
מה יקרה למחירי הנדל"ן אם הריבית תמשיך לעלות 21:48

1M ago21:48

21:48

מה יקרה למחירי הנדל"ן אם הריבית תמשיך לעלות מה יקרה למחירי הנדל"ן אם הריבית תמשיך לעלות מה המשמעות של הירידה בכמות העסקאות מה יקרה עם מחירי הדירות האם כדאי להמתין ולשבת על הגדר והאם עדיין קיימות הזדמנויות השקעה טובות בשוק ואיפה הן .נמצאות לקביעת פגישה: https://bit.ly/3uMYg1M

ה

הקול נדל"ן

1
פרק מיוחד - איך שנת 2023 הולכת להראות בשוק הנדל"ן? 45:24

1M ago45:24

45:24

איך שנת 2023 הולכת להראות בשוק הנדל"ן? *מסכמים את שנת 2022 *סוקרים ומנתחים יחד הזדמנויות נדל"ן לקראת 2023 לקביעת פגישה: https://bit.ly/3uMYg1M

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 150-צחי מארח את המאמן והיועץ העסקי הבכיר קובי חיון: המרכיב המנטאלי של ההצלחה 48:27

1M ago48:27

48:27

בפרק 150 אני מארח את המאמן והיועץ העסקי הבכיר, אבל לפני הכל חברי, כאח לי, קובי חיון.את קובי הכרתי, כשאר לימד אותי במסגרת הקורס של אליאלב אללוף, ומאז דרכינו לא נפרדו, ולמרות זאת, נאלצתי ל"לחזר" אחריו חודשים, עד שהצלחתי להביאו להקלטה, וכן, בניגוד לנאמר בד"כ, כגודל הציפיה - גודל שביעות הרצון.לא ארחיב יותר מידי בכתיבה, כדי לא לעכב אתכם ולאפשר לכם לעבור…

ה

הקול נדל"ן

1
הכלי האולטימטיבי שמוציא את אי הוודאות מעסקה נדל"ן. 22:19

1M ago22:19

22:19

היום אנחנו נותנים לכם את הכלי האולטימטיבי שמוציא את אי הוודאות מעסקה נדל"ן. *בכמה כדאי לקנות? *מה יקרה אם הריבית תעלה? *מה יקרה אם המחירים ירדו? את כל השאלות הללו אפשר להעלות לדו"ח אקסל פשוט, שמכין אתכם בצורה אידיאלית לכל תרחיש, ומאפשר לכם לבצע השקעות טובות ורווחיות. רוצים לקבל את הדו"ח המקצועי שלנו לבחינת עסקאות? לקביעת פגישה: https://bit.ly/3uMYg…

מ

משקיעים חכם - השקעות נדל״ן עם עו״ד דפנה שחר

1
חיפה על המפה, לא רק בספורט, בהכל 20:26

1M ago20:26

20:26

היום בפרק השני של ״משקיעים חכם״ עו״ד דפנה שחר מארחת את משה בן זקן, מנכל הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה ואת חיים מסילתי יו״ר לשכת השמאים. ביחד הם מנתחים את הפוטנציאל שיש בעיר הנמל חיפה, היקף ההתחדשות העירונית לאורך קו החוף והקרקעות שיתפנו לבנייה לאחר סגירת מפעלי המפרץ.

ב

בייטל-המאירי: דיני משפחה, נדל"ן ורוקנרול

1
פרק 12 - סכסוכי ירושה: ישראל מול העולם 24:20

1M ago24:20

24:20

בפרק האחרון לעונה הראשונה של סדרת הפודקאסטים, עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי, דנים על דילמות שעולות סביב סוגיית סכסוכי ירושה כאשר ההורים המבוגרים נמצאים בחו”ל והילדים בישראל. איך קובעים את סמכות הדיון – האם בארץ או בחו”ל? מה לגבי שיטות המיסוי? מה המשמעות של “צוואה הדדית”? ומה עושים כאשר חלק מהיורשים בארץ וחלק בארה”ב? בנוסף, משוחחים השניי…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 149- צחי מארח שוב את קובי קלמן: הראל 60+, משכנתאות לא רק לגיל השלישי 48:15

1M ago48:15

48:15

בפרק 149 אני מארח שוב, את חברי היקר, קובי קלמן, מנכ"ל הראל משכנתא 60+, מקבוצת חברת הביטוח הראל.בפרק 121, שוחחתי עם קובי על משכנתא 60+, המיועדת לגיל השלישי, ואילו הפעם הוזמנתי ע"י קובי, בעקבות הקמת הזרוע החדשה של החברה, במסגרתה מעניקה משכנתאות רגילות לרוכשי ובעלי דירות.המשכנתא החדשה המיועדת הן למשפרי דיור והן למשקיעים, ניתנת במספר מסלולים, ובשעבוד ב…

ה

הקול נדל"ן

1
איך מרוויחים ממכרזים 26:22

2M ago26:22

26:22

איך מרווחים ממכרזים חלק מההשקעות הכי טובות שלנו בארה"ב בשנים האחרונות התחילו ברכישה של נכסים מעוקלים דרך מכרזים. אבל איך יודעים לאיזה מכרזים לגשת? איך יודעים על איזה נכסים להגיש הצעה? והכי חשוב… איך זוכים במרכז בפועל (ולא רק משתתפים בו)... על כל זה נדבר בסרטון אז שימו לב, אם רכישת נכסים דרך מכרזים זה משהו שמעניים אתכם… לקביעת פגישה: https://bit.ly/…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 148 - צחי קווטינסקי מארח את איתי כהן: הנדל"ן בגיל השלישי 45:03

2M ago45:03

45:03

בפרק 148 אני מארח את איתי כהן, יועץ הנדל"ן המתמחה בנדל"ן 60+, הנדל"ן לגיל השלישי, והבעלים גם של משרד התיווך אלומות נדל"ן מרמת גן.כבר בפגישה הראשונה עם איתי, הבנתי למה בחר לעסוק עם שכבת גיל זו, שכן מדובר באדם בעל סבלנות , נעימות הליכות ונתינה אין סופית.כמו שנלמד ממנו בראיון, תכונותיו הנ"ל הן הבסיס להתעסקות עם גילאים מורכבים אלו, הדורשים מהמתעסק בו א…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 147 ,ה-16 בסדרת חקר השוק-צחי מארח את יואל אשכנזי על העיר בני ברק 47:40

2M ago47:40

47:40

בפרק 147, ה 16 בסדרת חקר השוק, אני מתארח במשרד התיווך אשכנזי, הפועל כבר 60 שנה, בעיר בני ברק. את פני מקבל, המייסד, הרב שמואל אשכנזי, ואחרי לחיצת יד חמה עם בנו, ישראל, אני יושב בראש ובראשונה, לאכול צ'ולנט וקיגל , עם הנכד, יואל , ועם צוותו. יואל מנהל היום את משרד התיווך , אשר לו גם שלוחה בירושלים, שם הכרתי את אחיו, שולי, מנהל הפעילות. אחרי השלב הקולי…

ה

הקול נדל"ן

1
איפה הכי כדאי להשקיע 28:10

2M ago28:10

28:10

"איפה הכי כדאי להשקיע?"🔎 היום אנחנו עונים יחד על אחת השאלות הכי נפוצות וחשובות בעולם הנדל"ן: "איפה הכי כדאי להשקיע?"🔎 הרי מה באמת חשוב לכם בהשקעה שלכם? אתם רוצים בטחון, תשואה גבוהה, שקט נפשי, ושכל זה יגיע באזריה של עסקה קלה. כלומר, עסקה שדיי קל למצוא ולסגור אותה. עכשיו, הצעד הראשון בדרך לעסקה כזו? הוא איתור שוק נדל"ן חם ואיכותי. ⭐⭐⭐⭐⭐ וזה בדיוק מה …

ב

בייטל-המאירי: דיני משפחה, נדל"ן ורוקנרול

1
פרק 11 - הסכמים בתוך המשפחה 28:10

2M ago28:10

28:10

מהי החשיבות שלהם ומתי מכינים אותם? בפרק זה דנים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, בשאלות העולות לגבי חתימה על הסכמי ממון והסכמי גירושין. מה זה “חוק יחסי ממון” ומהי המשמעות של “הטמעה לנכס”? איך קובעים מה רושמים בהסכם גירושין לגבי ענייני משמורת ומזונות, וחלוקת הנכסים?Autor: אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 146-צחי מארח את עו"ד רעות פלדר : התחדשות עירונית, איך מתחילים? 44:09

2M ago44:09

44:09

בפרק 146 אני מארח את עו"ד רעות פלדר, מרחובות, ואשר הגיע אלי בהמלצתו של ליאור עקירב היקר.רעות עו"ד נדל"ן, צוואות ויפוי כח מתמשך ( כתמיכה לשירות בנדל"ן), מתמחה ועוסקת גם בהתחדשות עירונית. במהלך הפרק, מאירה עו"ד רעות את עינינו לגבי התהליכים שיש לעבור במסגרת תהליכי ההתחדשות העירונית השונים: -תמ"א 38 1 או 2 -פינוי בינוי עו"ד פלדר, מציגה את האפשרות של הד…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 145 צחי מארח את פרדי מוסקוביץ' : פינוי טיפול ומקסום ערך בדירות ירושה

2M ago

—

בפרק 145 אני מארח את פרדי מוסקוביץ'.בנושא: פינוי, טיפול ומקסום ערך בדירת ירושה. לא סוד הוא שבעקבות מות בן משפחה, ובעקבות חלוקת ירושה התפרקה, לא פעם ולא פעמיים, משפחה. הנטל הנופל על בני משפחה ובעיקר הרגשי, הוא עצום ולעיתים הוא אף משתק את היכולת לטפל. עוד בעיה היא מי ייקח את ההובלה, והרי כולם מקבלים בד"כ אותו הדבר. בעקבות חוויה אישית שחווה עת נפטרו ה…

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 170 - אבל למה אתם נגד קרנות השקעה??? 41:30

2M ago41:30

41:30

הצטרפו לקהילה בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V.

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 144 צחי מארח את עו"ד ברטוב: קרקע חקלאית האמת שמאחרי החלום ואיך נעשה זאת נכון

2M ago

—

בפרק 144 אני מארח חבר ותיק, את עו"ד חיים ברטוב, מייסד חברת Properteam, והמומחה לאיתור קרקעות לפני הפשרה לבניה והשבחתן.את חיים קראתי לדגל, והוא נענה מידית, אחרי שקבלתי שבוע שעבר טלפון מחברת שיווק קרקעות חקלאיות, שבין שאר המידע המטעה, נאמר לי בשיחה שה-"ותמ"ל" , הוא שותף עסקי.מכיוון שהגיעו מים עד נפש, קראתי לעו"ד ברטוב, לעשות ביחד איתי סדר בדברים.ואכן…

ב

בייטל-המאירי: דיני משפחה, נדל"ן ורוקנרול

1
פרק 10 - ירושות, נחלות ומה שביניהן 25:42

2M ago25:42

25:42

איך מסדירים את הנכסים והנחלות כדי למנוע סכסוכים? בפרק זה דנים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, בכמה סוגיות, מה זה “בן ממשיך בנחלה” ואיך זה מסתדר עם צוואה לחלוקה הוגנת?האם יש כאן התנגשות בין דיני קניין לבין דיני יורשה? מהם הפתרונות האפשריים? איזה מנגנון פיצוי יכול להתאים והאם ניתן מראש לעשות הסדרים מול רשות מקרקעי ישראל לרכישת הבעלות המלא…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 143 צחי קווטינסקי מארח את מאיר מור יוסף: חשיבות התכנון הפיננסי וכיצד נעשה זאת נכון 47:18

2M ago47:18

47:18

בפרק 143 אני מארח את חברי היקר, מאיר מור יוסף, מתכנן פיננסי והשקעות, אשר גם התארח אצלי במפגש זום נדל"ן , המפגש היחיד שבו כמעט לא נשמע קולי, כמראיין, בשל עוצמת הידע שהועברה : המהלך הפרק, מסביר לנו מאיר מה הוא תכנון פיננסי? ומה משמעות :-תכנון פנסיוני ארוך טווח-מה ניתן לעשות בכסף הפנוי-הטיפול המשפטי (צוואה וכיוצ"ב)-הביטוחים (בריאות/אובדן כושר עבודה כי…

מ

משקיעים חכם - השקעות נדל״ן עם עו״ד דפנה שחר

1
משקיעים חכם #1: צריך לשחרר קרקעות | מדד תשומות הבנייה מכביד על כולם | תשובה לשאלה: איפה עדיין יש הזדמנויות? 40:32

3M ago40:32

40:32

משה בן זקן הוא מנכ״ל הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה ואבי אבגיל הוא יו״ר התאחדות יועצי המשכנתאות. ביחד עם דפנה הם יורדים לעומק הבעיות בשוק הנדל״ן הישראלי (ספוילר: בירוקרטיה) ומציעים מספר פתרונות. למשקיעי הקצה ולקובעי מדיניות.

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
בפרק 142 אני מארח את עו"ד סוזאנה זוקוב: חשיבותן של הבדיקות המקדמיות בעסקאות מקרקעין ודגלים אדומים

3M ago

—

בפרק 142 אני מארח חברה יקרה, את עורכת הדין, סוזאנה זוקוב, אשר גם אותה זכיתי להכיר במסגרת ארגון הנטוורקינג, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz).עם עו"ד סוזאנה, יכול הייתי לדון במגוון רחב מאד של נושאים ובעיקר אלו הנוגעים בנדל"ן.ברם, מכיוון שפגשתי באשה פרפקציוניסטית ומשימתית, בקשתי ממנה, שתעשה לכם ולי סדר, בהתנהלות נכונה של עסקה.במהלך הפודקסט, מאירה עו"ד ז…

ב

בייטל-המאירי: דיני משפחה, נדל"ן ורוקנרול

1
פרק 9 - כיצד מחלקים את העיזבון ומי מנהל אותו 26:12

3M ago26:12

26:12

איך ממנים מנהל עיזבון? כיצד מעריכים שווי ברוטו ונטו של נכסים? מה עושים כאשר אין חלוקה דיפרנציאלית וכולם נרשמים על כל הנכסים? בפרק זה, עוסקים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי בהיבטים השונים של הפעולות המרכזיות של מנהל העיזבון: באיזה אופן מחלקים את הנכסים בהתאם למיסוי שונה ובהתאם לשיקולים האישיים של היורשים, ומתי בית המשפט מתערב?…

ה

הקול נדל"ן

1
איך מעלים שווי שוק של נכס נדל"ן ב - 10-20% על ידי ביצוע 5 פעולות פשוטות 24:25

3M ago24:25

24:25

מיומנויות ההשבחה: איך מעלים שווי שוק של נכס נדל"ן ב - 10-20% על ידי ביצוע 5 פעולות פשוטות לקביעת פגישה איתנו - https://bit.ly/3pJjwUJ

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק מיוחד - צחי מארח את אפרים שלאין - שכונת בית הכרם חוגגת 100

3M ago

—

פרק זה הוא פרק מיוחד, אשר מוקדש לשכונת בית הכרם בירושלים, השכונה החוגגת עתה 100 שנים לקיומה.ובפרק זה הזמנתי את מי שמכיר את היסטוריית השכונה והאת ההווה בה, יותר מכל אדם אחר, אפרים שלאין , שכמוני, נולד בשכונה בשנת 1959 , אולם, בזמן שאני רק דור שני לתושבי השכונה, סבו וסבתו היו ממקימי השכונה ב 1922, ובנו בה את הבית הראשון שנבנה בשכונה, ברחוב ביאליק. שנ…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 141 מקס לונג, היזם החברתי שדואג לבית לחיילים הבודדים ותרומתה של קרן-שמש לעניין 45:24

3M ago45:24

45:24

בפרק 141 אני מארח את מקס לונג היזם החברתי הצעיר, שהקדיש את חייו ופועלו למען החיילים הבודדים.הפרק הוא לא רק סיפור של יזמות, אלא הוא פרק של השראה ולימוד, על נחישותו של מקס, לערוך שינוי, ולבנות (תרתי משמע), חיים טובים לחיילים הבודדים.מכיוון שהוא עצמו הגיע לישראל כחייל בודד, שבחר להתגייס, ואף שירת ביחידת מיוחדת מאד,מכיוון שלא היו לו הכלים לבנות את דרכו…

ה

הקול נדל"ן

1
רוצה למקסם את התשואה שלך מדירה להשקעה? 24:29

3M ago24:29

24:29

רוצה למקסם את התשואה שלך מדירה להשקעה? (לא משנה אם יש לך כבר דירה או שאתה שוקל לרכוש אחת…) 8 השיטות האהובות עליי ל: *קנייה במחיר אטרקטיבי *העלאת שווי הנכס *ומקסום ההכנסה משכ"ד אנחנו נדבר על: *איך לבחור אזור השקעה נכון שמראש מייצר קרקע פוריה מאוד למשקיעי נדל"ן (באזור מסוים התשואה הממוצעת כפולה מהתשואה הממוצעת באזור אחר…) *איך לאתר ולרכוש דירות נהדרו…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 140-צחי עם מעצבת הפנים טובה ראובני - הום סטייג'ינג במכירה ו/או בהשכרת דירות

3M ago

—

בפרק 140 אני מארח את המתכננת והמעצבת, טובה ראובני, שגם אותה זכיתי להכיר במסגרת עסקים עושים עסקים (BIZ MAKE BIZ).אחד הדברים שאנשים לא מבינים, הוא שחובה להכין דירה למכירה, אם רוצים להעלות את ערכה לא כל שכן שמדובר על דירה להשכרה.ולא, אין הכוונה לשם רק "מייקאפ", כדי להסתיר את "הפצעים", הכוונה היא לעשות דברים כמו שצריך, וממש לא חיי…

ב

בייטל-המאירי: דיני משפחה, נדל"ן ורוקנרול

1
פרק 8 - למה צריך בכלל צוואה ואיך פוסלים אותה 27:13

3M ago27:13

27:13

מה עושים היורשים ללא צוואה מוגדרת והאם הם יכולים לדרוש פירוק שיתוף? איזה זכויות יש לבן הזוג ולבת הזוג לפי החוק? מה קובעת "צוואה הדדית"? בפרק זה, דנים עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי בסוגיות העולות לגבי הכנת צוואות ופסילתן, ועל שאלות העולות במהלך הסכסוכים בדיני ירושה: לפי אילו סיבות אפשר להתנגד לצוואות? איך מתמודדים עם זיוף חתימה? איך מוכי…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 139- הפניקס משכנתאות: משכנתא הפוכה זהב לבני 60+, ההלוואה שמשנה חיים! 45:24

3M ago45:24

45:24

בפרק 139 אני מארח את הפניקס משכנתאות זהב בע"מ מקבוצת חברת הביטוח הפניקס, בראיון מרתק עם שי ויסמן, המנכ"ל, ואנילה ניסימוב, מנהלת השיווק של החברה. הלוואת זהב המוכרת לנו יותר בשמה: המשכנתא ההפוכה, היא הלוואה לכל מטרה עבור בני 60+ שחושבים ומתכננים קדימה.ההלוואה, כמו שכותבת החברה באתרה מעניקה לבני הדור השלישי שליטה מלאה על אופן ההחזר כדי שיוכלו להיות רג…

ה

הקול נדל"ן

1
חשיפה בלעדית של פרויקט מדיסון 22:29

3M ago22:29

22:29

חשיפה ראשונה ובלעדית של גיוס לפרויקט חדש, קצר טווח, ורווחי במיוחד בניוארק, ניו ג'רזי. *אחת הערים החמות ביותר להשקעה בארה"ב (רק בשנה האחרונה מחירי השכירות עלו ב 27%) *אוכלוסיה צעירה וחזקה המניעה צמיחה, דוחפת את הכלכלה קדימה, ומייצרת ביקושים גבוהים מאוד לשכירות. *מחסור גדול בהיצע של יחידות דיור להשכרה מול ביקושים גבוהים העולים משנה לשנה. התוכנית העסק…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
קורס לומדים לחשוב נדל"ן-מבצע לחבריי בזום נדל"ן/ בפודקסט נדל"ן בשידור/בערוץ היוטיוב 3:22

4M ago3:22

3:22

Episode Notesקורס "לומדים לחשוב נדל"ן ולהשקיע בחוכמה" משודרג, יוצא לדרך ב 8.11.22 בעקבות הצלחת 5 המחזורים של קורס נדל"ן **ולאחר שנים רבות של העברת קורסי השקעות נדל"ן. בתאריך 8/11/22 יוצא לדרך מחזור 6 של הקורס והפעם:הקורס מאפשר למידה היברידית:אופציה של למידה פיזית בכיתה או חיבור לכיתה אונליין בזום.** **הקלטת כל שיעור תעמוד לרשות המשתתפי…

נ

נדל"ן בשידור-צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

1
פרק 138 צחי מארח את טלי פיירשטיין: פרזנטציה נכונה הבסיס להצלחה בעסקים בכלל ובנדל"ן בפרט 46:34

4M ago46:34

46:34

בפרק 138 אני מארח חברה ותיקה, שדרכינו מצטלבות כבר שנים רבות, טלי פיירשטיין, המומחית ( ב "ה" הידיעה) לפרזנטציה אפקטיבית.הצגה נכונה של דברים, יכולה להיות ההבדל בין הצלחה, לבין כשלון בעסקים בפרט, ובכלל בחיים.בפודקסט מרתק, מאירה טלי את עינינו לגבי הדגשים שאנחנו צריכים לשם בפנינו על מנת להצליח.בין השאר מדברת טלי על 6 המרכיבים של ההצגה הנכונה:-פתיח עוצמת…

ה

הקול נדל"ן

1
שינוי המומנטום הדרמטיים המתרחשים בשוק הנדל"ן בארה"ב בתקופה האחרונה 22:59

4M ago22:59

22:59

האם התושבים עוזבים את ברכזי הערים? היום אנחנו מדברים על: *📈שינוי המומנטום הדרמטיים המתרחשים בשוק הנדל"ן בארה"ב בתקופה האחרונה 📈איזה הזדמנויות השקעה הם מייצרים 📈ואיך תוכל לנצל אותן לטובתך* לקביעת פגישה איתנו - https://bit.ly/3pJjwUJ

ב

בייטל-המאירי: דיני משפחה, נדל"ן ורוקנרול

1
פרק 7 - מה קובעת המהפכה בתחום המזונות לילדים 24:47

4M ago24:47

24:47

איך מחשבים מזונות? כיצד בית המשפט מחשב את החוסן הכלכלי של ההורים? האם החוסן הכלכלי כולל גם הכנסות שוטפות מנכסים מניבים? מה קורה במידה והורה לא יכול לשלם? מהי המהפכה בתחום המזונות משנת 2017? בפרק זה נדבר גם על פס”ד התקדימי של ביהמ”ש העליון בעניין משמורת משותפת, מה קובע בית הדין הרבני ומהי ההיררכיה ביניהם?…

Podcasty warte posłuchania

SPONSOROWANY

נדל"ן Podcasty

Download the App!

Podcasty warte posłuchania

SPONSOROWANY

Skrócona instrukcja obsługi