Łukasz Mróz publiczne
[search 0]

Download the App!

show episodes
 
Podcast o wszystkim, co związane z budownictwem. Mówimy o zamówieniach publicznych i inwestycjach sektora prywatnego. Znajdziesz tu zarówno rozmowy z przedstawicielami branży, którzy dzielą się swoją wiedzą i doświadczeniami, jak i odcinki, w których my dzielimy się tym, jak roboty budowlane wyglądają z perspektywy prawa.Ryczałt, roboty dodatkowe, kary umowne, odstąpienia, aneksowanie umów, wady robót i nieprawidłowe wykonywanie kontraktu, odbiory - niezależnie od tego czy jesteś wykonawcą, ...
 
Podcast Charyzmatyczny powstaje by pokazać jak można wykorzystać psychologię w codziennym życiu. To wywiady z ekspertami z różnych dziedzin: obrony przed manipulacją, zdrowia, inteligencji emocjonalnej, wypalenia zawodowego, pewności siebie czy odporności psychicznej. Każda z rozmów to konkretne rady i wskazówki, które możesz zastosować od razu w swoim życiu.
 
Loading …
show series
 
Tym razem o wyselekcjonowanym przez siebie wyroku opowiada Szymon. Oddając mu głos: "Spór rozegrał się między zamawiającym publicznym, a wykonawcą robót budowlanych. Przedmiotem robót było wykonanie zamówienia w systemie zaprojektuj i wybuduj. Na etapie projektowania zamawiający nabrał wątpliwości co do zaproponowanych rozwiązań projektowych, które…
 
Z placem budowy jest jak z więzieniem. Kogo nie spytasz on akurat jest niewinny. A po bliższym przyjrzeniu się z tą niewinnością bywa różnie. W ten scenariusz wpisuje się wyrok, który do omówienia wybrała Gabriela. Źródłem problemu były w nim wady obiektu. Wady, w przypadku których projektant wskazywał palcem na wykonawcę, a ten rewanżował się tym …
 
Jak pracować, żeby nie dać się wykorzystać? Czy w dzisiejszych czasach lojalność względem pracodawcy ma sens? Jak zarabiać więcej i awansować?⏰ Znaczniki czasowe:00:00:00 - Dzisiaj w odcinku00:00:59 - Wprowadzenie00:02:11 - Czy jest sens ciężko pracować?00:15:42 - Jak awansować albo dostać podwyżkę?00:26:04 - Jak zmienić pracę na wymarzoną?00:33:26…
 
Wykonawca był już na finiszu robót, kiedy pożar zmienił efekt jego prac w popiół. Stwierdził, że pomimo tego powinien dostać wynagrodzenie od zamawiającego. Ten był skrajnie odmiennego zdania i obie strony spotkały się w sądzie. W odcinku usłyszysz o tym: jak wykonawca dzień po pożarze zorganizował podpisanie protokołu odbioru robót jak sądy ocenia…
 
Wypaleni pandemią. Jak pandemia zniszczyła zdrowie PSYCHICZNE pracowników? | dr Elżbieta LisowskaW jaki sposób pandemia i obecna sytuacja wpłynęła na zdrowie psychiczne pracowników w Polsce? Analiza raportów z bieżących lat omawianych w kontekście wypalenia zawodowego. ⏰ Znaczniki czasowe:00:00 - wprowadzenie00:00:55 - Wypalenie Zawodowe w ICD-11 a…
 
W odcinku na cztery głosy omawiamy to, co wykonawcy mogą zrobić lepiej, żeby zwiększyć swoją szansę na waloryzację nierentownego kontraktu. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok InstagramAutor: Łukasz Mróz
 
Mit nr 1 Zakładany przez inwestora efekt finalny wyznacza zakres robót do wykonania. Mit nr 2 Inwestor ma tylko oględnie określić czego oczekuje i ile za to zapłaci. Mit nr 3 Przedmiary pozbawione są jakiegokolwiek znaczenia Mit nr 4 Defekty dokumentacji projektowej nie pozwalają na zwiększenie wynagrodzenia Mit nr 5 "Polski ryczałt" Wszystkie moje…
 
„Jak oszczędzić 7 mln zł dzięki kombinacji klawiszy – ctrl+u” albo „Wykonawcy go nienawidzą. Odkrył jeden prosty trik, żeby uniknąć waloryzacji w sądzie”. Takie click-baitowe tytuły mógłby nosić ten odcinek. Opowiem w nim bowiem o pewnym procesie sądowym dotyczącym waloryzacji, w którym zamawiający nie musiał dopłacić 7 mln zł wykonawcy. Procesie, …
 
Wbrew temu co często powtarzają wykonawcy kara umowna za odstąpienie od porzuconego kontraktu nie jest opłacalną alternatywą dla dokończenia realizacji inwestycji w warunkach rosnących kosztów. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instag…
 
Nawet bez zwyczajowego poruszenia tego wątku w umowie z samej konstrukcji ryczałtu wynika, że przedmiar pełni tym modelu rozliczenia wyłącznie znaczenie pomocnicze. ALE... Sądy konsekwentnie podkreślają, że przy ryczałcie nie są robotami dodatkowymi roboty przewidziane w dokumentacji, ale w mniejszym zakresie, niż faktycznie zrealizowany. ALE... Te…
 
Coraz więcej firm podwykonawczych mówi o tym, że (generalni) wykonawcy ewidentnie kredytują się ich kosztem. Powołując się różne rzekome podstawy możliwie odsuwają w czasie spełnienie warunków, z którymi umowa podwykonawcza wiąże zapłatę wynagrodzenia, żeby poprawić swoją płynność finansową. Ten odcinek to nagranie krótkiego, spontanicznego lajwa d…
 
Dlaczego opłaca się eksponować w budynku biurowym schody i przesuwać windy na drugi plan? Co decyduje o tym, że raczej powinniśmy poprzestać na jednej palmie - tej przy Rondzie de Gaulle'a? Jaki % budynków na świecie może poszczycić się BREAAM na poziomie „outstanding”? Czy wykonawcy robót budowlanych powinni obawiać się realizacji certyfikowanych …
 
Czym jest hejt i dlaczego jest taki powszechny? Kim są internetowe trolle? Jak zachować zdrowy rozsądek w sieci - radzi psycholog dr Jakub Kuś. Znaczniki czasowe:00:00 - wprowadzenie00:42 - co to jest hejt? 02:41 - czym jest trollowanie?07:11 - dlaczego ludzie komunikują się w sieci bardziej agresywnie?09:33 - czym się charakteryzują osoby, które h…
 
W jednym ze swoich wyroków KIO podkreśliła, że zamawiający nie może przerzucić na wykonawcę odpowiedzialności za błędy dostarczonej przez siebie dokumentacji. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram…
 
Nawet jeżeli wykonawcy nie uda porozumieć się z inwestorem co do waloryzacji kontraktu nie ma definitywnie zamkniętej drogi do podwyższenia wynagrodzenia. Dopłatę może mu przyznać sąd. Na przestrzeni lat, przy kolejnych edycjach skokowych wzrostów cen materiałów, wykonawcy uzyskiwali w takich sytuacjach korzystne wyroki. Wszystkie moje materiały zn…
 
"Innymi słowy, sam fakt naliczenia kary umownej nie stanowi automatycznie podstawy do wykluczenia wykonawcy z postępowania". Takie stanowisko zajął Urząd Zamówień Publicznych w opinii poświęconej wykluczeniu na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 7 p.z.p. Zdawać by się mogło, że wykonawcy mogą strzelić korkami od szampana, zaczynając nieco wcześniej week…
 
Nawet wpisanie w umowie "wynagrodzenie nie podlega waloryzacji" nie oznacza, że sąd nie będzie mógł podwyższyć wynagrodzenia wykonawcy. Osiągnięcie takiego rezultatu jest wprawdzie możliwe, ale wymaga bardzo precyzyjnego i jednoznacznego doboru słów. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w m…
 
Przemysław Janiszewski jest Dyrektorem Budownictwa Energetyczno-Przemysłowego w Unibep S.A. Z inwestycjami w energetyce – i to tymi największego kalibru – związany jest od wielu lat. Rozmawiamy o tym jakie perspektywy ma przed sobą ten sektor budownictwa (SPOILER ALERT – są duże) oraz jakie wyzwania przed nim stoją (SPOILER ALERT – także są duże). …
 
Wkrótce klauzule waloryzacyjne trafią do wszystkich umów zamówieniowych zawieranych na okres dłuższy niż pół roku. Warto więc sprawdzić jak wygląda dotychczasowa praktyka KIO w ocenie klauzul tworzonych przez zamawiających. Wykonawcy regularnie próbuję przekonać Izbę, że przez sposób sformułowania klauzuli jest ona tylko pozorna i pozbawia ich możl…
 
"(...) zamawiającym zależy na waloryzacji tak samo, jak wykonawcy, jak nie bardziej.". To słowa Waldemara Budy, ministra rozwoju i technologii. Słowa, które padły w wywiadzie udzielonym Business Insider Polska po pytanie o to dlaczego w przepisach waloryzacyjnych nie przewidziano obowiązku waloryzowania kontraktów publicznych. Można postawić wiele …
 
Ten odcinek to fragment webinaru dotyczącego klauzul waloryzacyjnych. Mówię w nim o tym, co powinno znaleźć się w takiej klauzuli, żeby była ona realnym narzędziem reagowania na zmiany rynkowe w trakcie realizacji inwestycji. ---- Info o szkoleniach znajdziesz tutaj - Akademia Kontraktów Budowlanych Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie pr…
 
Z wyroków KIO wyłania się obraz klauzul waloryzacyjnych z art. 439 p.z.p., które na dobrą sprawę nie służą utrzymaniu wynagrodzenia płaconego przez zamawiającego i robót realizowanych przez wykonawcę na równym poziomie. Wystarczy, że takie postanowienie umowne odhacza elementy wymienione w przepisie. W praktyce sprowadza to klauzule do elementu, kt…
 
"Jaki dowód będzie wystarczający dla zamawiającego publicznego, żeby mógł dopłacić do nierentownego przez wzrosty kontraktu?" Takie pytanie otrzymałem pod jednym z postów. I usiadłem z nim za mikrofonem, żeby podrążyć temat przekonywania zamawiającego do waloryzacji. Główne wątki tego drążenia: Część zamawiających po prostu nie ma zamiaru dopłacać.…
 
Niezależnie od tego jak oceniasz pomysł realizacji Centralnego Portu Komunikacyjnego zgodzisz się, że skala tego przedsięwzięcia inwestycyjnego jest ogromna. O tym, jak wygląda od kuchni rozmawiałem z Jerzym Sawickim Dyrektorem Biura Prawnego spółki CPK odpowiadającej za powstanie Portu. „Musimy postarać się być atrakcyjnym partnerem dla wykonawców…
 
Jak nauczyć dziecko obcego języka bez szkoły i lekcji dodatkowych? Jak wychować dziecko w dwóch językach? Wyniki eksperymentu poligloty Bartka Czekały. 00:00 - W dzisiejszym odcinku01:00 - Przedstawienie gościa - Bartosz Czekała01:44 - Dlaczego Bartek uczy dziecko języka obcego?10:25 - Jak mówić do dziecka w języku obcym, żeby miało to sens?18:25 -…
 
Stało się - art. 15r(1) ustawy covidowej przeszedł do historii. Tym samym składamy ochronny parasol rozłożony nad wykonawcami. Zamawiający nie będą mieli dłużej związanych rąk w dokonywaniu potrąceń kar umownych z wynagrodzenia. W ustawie uchylającej przepis przewidziano kalendarz otwarcia potrąceń: kary, których podstawy wystąpiły w 2020 roku - po…
 
Druga część odcinka, w którym przedstawiam, co Prokuratoria Generalna RP sądzi na temat zmian wynagrodzenia kontraktów publicznych. Przemyślenia Prokuratorii znajdziesz w dokumencie "Zmiana umowy z uwagi na nadzwyczajny wzrost cen (waloryzacja wynagrodzenia) - podstawowe zagadnienia". Najciekawszym wątkiem wydaje mi się ocena podwyższenia wynagrodz…
 
Prokuratoria Generalna RP podzieliła się swoimi przemyśleniami na temat zmian wynagrodzenia kontraktów publicznych. Przemyślenia Prokuratorii znajdziesz w dokumencie "Zmiana umowy z uwagi na nadzwyczajny wzrost cen (waloryzacja wynagrodzenia) - podstawowe zagadnienia". A w odcinku znajdziesz moje przemyślenia na temat tego odcinka. A dokładniej ich…
 
Jednym z elementów umów zamówieniowych, które wprowadziło nowe p.z.p. jest określenie łącznego limitu kar umownych 🛑 Na etapie prac nad przepisami proponowano, żeby ustanowić go na sztywnym poziomie 20% wynagrodzenia. Opcja nie znalazła się ostatecznie w ustawie. Mamy więc limit, ale nie mamy już określenia jego maksymalnego poziomu. Od razu wskazy…
 
Dlaczego myślimy i działamy inaczej? Czyli o stylach myślenia (stylach poznawczych) w naszej codzienności. Analiza na bazie modelu FRIS.Znaczniki czasowe0:00 - Wprowadzenie. 01:49 - Czym są style myślenia?03:23 - Autorzy modelu FRIS03:54 - Do czego się przydadzą style myślenia?05:35 - Ostrzeżenie psychologiczne 06:43 - Styl myślenia: Zawodnik12:30 …
 
Moim gościem w tym odcinku jest Pan Mariusz Szmyd, Dyrektor Operacyjny SAFEGE S.A.S. Oddział w Polsce. Sądzę, że ta firma nie wymaga przedstawiania słuchaczom podcastu. To jeden z wiodących graczy w kraju, jeżeli chodzi o szeroko pojmowane doradztwo i nadzór w zakresie inwestycji budowlanych. Z Panem Mariuszem rozmawiamy o realiach pracy firmy proj…
 
Jeden z moich ulubionych cytatów z orzecznictwa: "Narusza ustawowy obowiązek współdziałania z dłużnikiem [wykonawcą] przy wykonaniu zobowiązania (art. 354 § 2 k.c.), wierzyciel [inwestor/zamawiający], który pomimo wielu działań podejmowanych przez dłużnika [wykonawcę], opieszale wykonuje czynności nadzorcze nad realizacją kontraktu." Wszystkie moje…
 
Wy pytacie - my odpowiadamy, w 3 minuty. Nowy format odcinków Q&A zaczynamy od bloku poświęconego podwykonawcom: Czy podwykonawca, który nie zgłosi się przed rozpoczęciem robót traci solidarną odpowiedzialność inwestora za zapłatę jego wynagrodzenia? Kim właściwie jest dalszy podwykonawca? Czy podwykonawca musi mieć kierownika robót, żeby można był…
 
Czy w przypadku ogłoszenia upadłości generalnego wykonawcy inwestor z automatu staje się odpowiedzialny za wynagrodzenia podwykonawców i mogą oni od razu żądać od niego zapłaty? Sąd Najwyższy - tak. Także Sąd Najwyższy - nie. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych:…
 
Możemy posłużyć się zapożyczonym z korpomowy "kosztorys ze sztywnym capem" bądź też bardziej placobudowlanym "polski ryczałt". Istota pozostaje ta sama. Ustalamy rozliczenie typowo kosztorysowe - z jego stawkami, jednostkami i rzeczywistym zakresem zrealizowanych robót. Dodajemy do tego jednak charakterystyczne ryczałtowi zamknięcie wynagrodzenia s…
 
Nagranie lajwa, który zorganizowałem wspólnie z Erbud. O sytuacji kobiet w branży budowlanej rozmawiałem z z panią Agnieszką Gawryluk oraz panią Dagmarą Sobolewską. Obie pracują w Erbudzie. Pierwsza jako Kierownik Kontraktu, druga jako Dyrektor Pionu HR i Prokurent. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com Zajrzyj też na …
 
1. Jaki % członków zarządu TOP15 polskiego budownictwa to kobiety? 2. Jak często kobiety pełnią funkcję prokurenta w polskich spółkach budowlanych? 3. Na którym miejscu TOP50 polskiego budownictwa znajduje się pierwsza spółka zarządzana przez kobietę? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w nagraniu. To fragment spotkania online "Kobiety w budownictw…
 
Porozmawiajmy o brzydkich słowach na „R” i „U”. Restrukturyzacji i upadłości. W dobie dużych turbulencji gospodarczych te wątki często przechodzą ze sfery teoretycznego czarnego scenariusza do praktyki prowadzenia firmy. W budownictwo zalicza się niestety do branż, którymi w ostatnich miesiącach trzęsie niczym awionetką, która wleciała w nawałnicę.…
 
Katarzyna Przybylska jest Kierowniczką ds. rzecznictwa w Habitat for Humanity. Ta fundacja od 30 lat na wielu frontach podejmuje wysiłki zmierzające do jednego celu - poprawy sytuacji mieszkalnictwa. Nasza rozmowa dotyczyła tego, jak wygląda możliwość zapewnienia sobie dachu nad głową w Polsce. Krążąc wokół tego wątku poruszyliśmy tematy takie jak …
 
Z Mateuszem Ostręgą rozmawiam o najlepiej przebadanych adaptogenach, które mogą mieć pozytywny wpływ na Twoje życie. Znaczniki czasowe: 00:00 - Wprowadzenie01:17 - Czym są adaptogeny?04:16 - Kiedy nie brać adaptogenów? 4 grupy osób, które nie powinny brać adaptogenów.08:15 - Czy adaptogen to suplement?11:07- Ashwagandha (większa odpornosć na stres,…
 
Boimy się, że jeśli ta wiedza dotrze do wykonawców, wówczas ich pozycja negocjacyjna niebotycznie wzrośnie.”, powiedział DGP samorządowiec z gminy, która zorientowała się, że jeżeli nie dogada się z wykonawcą co do waloryzacji umowy może utracić finansowanie z Programu Inwestycji Strategicznych. O tym o co chodzi w detalach Dziennik Gazeta Prawna o…
 
Zapytałem na fejsbukowej stronie Prawnik na budowie o czym opowiedzieć w kontekście kar umownych. Odpowiedź pana Konrada: Praktyczne aspekty rozkładu ciężaru dowodu w procesie o zapłatę kary umownej w przypadku podniesienia zarzutu braku szkody po stronie wierzyciela. Moja odpowiedź? Poznasz ją w tym odcinku. ---- W kolejnych odcinkach cyklu: Kary …
 
Z Ernestem Szydelskim, CEO i współzałożycielem Hustro, rozmawialiśmy o cyfryzacji budownictwa. Ernest jest dobrym partnerem do takiej pogadanki, ponieważ jego firma dostarcza firmom budowlanym narzędzie do zarządzania jakością robót, bezpieczeństwem pracy oraz ochroną środowiska. Mimo, że mówiliśmy o wątkach cyfryzacji, narzędzi informatycznych i i…
 
Kancelaria JDP zapytała wykonawców o to, jak oceniają kary umowne, które serwują im zamawiający publiczni. Nie będzie zdziwieniem odpowiedź - nie oceniają przesadnie pozytywnie. Wraz z Gabrielą Szuberską wymienialiśmy się tym, co zwróciło naszą uwagę w detalach wyjaśnień, których udzielili ankietowani wykonawcy. Wszystkie moje materiały znajdziesz …
 
W artykułach o rękach, których budownictwu brakuje do pracy zmieniają się tylko liczby. 100, 150 czy 200 tysięcy. Niezmienny pozostaje ich wydźwięk – branża budowlana potrzebuje pracowników. O nich właśnie rozmawiam z panią Anetą Ceglińską, Koordynatorką ds. Rekrutacji i Adaptacji w Skanska. Mówimy o tym: 🏗 co musi mieć firma budowlana, żeby być po…
 
Loading …

Skrócona instrukcja obsługi

Google login Twitter login Classic login