Pasjonat Nieruchomości publiczne
[search 0]
Więcej
Download the App!
show episodes
 
Artwork

1
Ruszamy Nieruchomości

Marta Baczewska-Golik: Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami, Inwestor i pasjonat nieruchomości.

Unsubscribe
Unsubscribe
Miesięcznie
 
Obrót Nieruchomościami, Finanse, Inwestycje, Aktywa, Pasywny dochód, Architektura, Design, Budownictwo
  continue reading
 
Loading …
show series
 
Śmiem twierdzić, że wiele osób (w tym również agentów nieruchomości) nie uświadamia sobie tego jakie konsekwencje niesie podpisanie umowy pośrednictwa z klientem.Na temat bezpieczeństwa transakcji często się mówi, ale tylko hasłowo. Nikt tak naprawdę tego za specjalnie nie rozwija.Bo co oznacza sformułowanie, że za bezpieczeństwo transakcji odpowia…
  continue reading
 
W świecie nieruchomości odbywa się taka cicha „wojna” pośrednicy kontra inwestorzy. Jedni na drugich różnie patrzą i obie grupy mają wiele sobie wzajemnie do zarzucenia.Jak pytam inwestora dlaczego nie pośredniczy najczęściej odpowiada, że za mała stopa zwrotu. 3-4% prowizji to niewiele w porównaniu do marży na poziomie 20-30%.Jednak, gdy popatrzym…
  continue reading
 
Zaskakująca zgodność sejmowa podczas głosowania nad ustawą dotyczącą Fundacji Rodzinnej sprawiła, że postanowiłam zgłębić temat.Na polskiej scenie politycznej sytuacje, w których wszyscy posłowie niezależnie od partii głosują w zdecydowanej większości za jakimś projektem, są na tyle rzadkie, że aż intrygujące!👪 Czym jest Fundacja Rodzinna i komu bę…
  continue reading
 
Co byś zrobił mając to doświadczenie jakie masz, ale startując zupełnie od zera, to jest bez kapitału? Zadając to pytanie mojemu rozmówcy zdałam sobie sprawę z tego, że wkraczając na ścieżkę przedsiębiorcy nawet kiedy coś pójdzie nie tak, to nigdy się nie zaczyna od zera. Najcenniejszy kapitał to doświadczenie, choć wiele osób myśli, że to są pieni…
  continue reading
 
Widzę, że wiele osób tak naprawdę nie wie i nie rozumie na czym polega praca agenta nieruchomości, a co za tym idzie nie wiedzą za co on tak naprawdę chce od nich tak dużo pieniędzy.Słyszę takie wypowiedzi, no dobra przyprowadził klienta, ale żeby aż 2 - 3 - 5% wartości za coś takiego płacić?Dla wielu osób są to kwoty ich kilkumiesięcznego wynagrod…
  continue reading
 
Prowadzenie wspólnego życia bywa wyzwaniem. Kto doświadcza życia w związku ten wie o czym mówię, ale prowadzenie wspólnego życia i biznesu wydaje się wyzwaniem spotęgowanym! Od 2017 roku spotykam na swojej drodze jako szkoleniowiec i mentor w branży nieruchomości kobiety, które marzą o rozpoczęciu własnego biznesu w nieruchomościach. Wielokrotnie s…
  continue reading
 
Czy Bezpieczny kredyt 2% jest bezpieczny?Czy z dniem pierwszy lipca ludzie szturmem ruszyli do banków?Czy w związku z tym produktem rynek nieruchomości złapie oddech?Z dniem pierwszy lipca 2023 wszedł rządowy projekt Bezpieczny Kredyt 2%, z którym to branża wiąże znaczne nadzieje na poprawę sprzedaży i zwiększenie popytu. Czy zatem produkt ten fakt…
  continue reading
 
Przysłowiowego kota w worku można kupić zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym. Jednak w tym odcinku skupię się głównie na rynku wtórnym, ponieważ szczegółowe porady dotyczące odbioru mieszkania z rynku pierwotnego znajdziesz w odcinku nr 94 z Karoliną Malicką Jak zrobić odbiór techniczny od dewelopera.Tym razem przygotowałam odcinek dla osób, k…
  continue reading
 
Branża nieruchomości to nie tylko kolorowe tęcze i historie sukcesu. To również cała plejada wyzwań i codziennych zmagań.Nieruchomości to ekscytacja i praca dająca wiele satysfakcji, ale nie zapominajmy, że to biznes jak każdy inny, w którym często mierzymy się z wieloma czynnikami zewnętrznymi, często stresogennymi.Jednak nagrodą jest: NIEZALEŻNOŚ…
  continue reading
 
Ostatni raz taki organizacyjny odcinek nagrałam 29 września 2015 roku. Był to pierwszy odcinek podcastu Ruszamy Nieruchomości, w którym zapowiedziałam o czym będzie podcast i czego możesz się po nim spodziewać.Minęło sporo lat i o to nagrywam 145 odcinek, choć mam wrażenie, że gdzieś się kiedyś pomyliłam w numeracji i było ich w sumie więcej.Dzisia…
  continue reading
 
Aniołowie Biznesu często postrzegani są jako osoby kierujące się zyskiem. Jednak prawda jest taka, że to co ich naprawdę kręci to zmienianie świata. Dostarczanie rozwiązań, które robią różnice w życiu wielu ludzi. Czy wszystkie projekty kończą się sukcesem? Zdecydowanie nie! Natomiast z każdym kolejnym doświadczenie jest coraz większe i pozwala oce…
  continue reading
 
Wróciłam z urlopu z takim rozrzewnieniem. Powiedziałabym nawet z lekką tęsknotą za dawną Polską. Za krajem małych firm i gospodarstw. Wróciłam z Kostaryki wolnego kraju, ale jeszcze nie tak mocno skomercjalizowanego jak Europa. Z kraju, gdzie jest mnóstwo małych sklepików, lokalnych restauracji, rodzinnych biznesów. Wróciłam z refleksją, że mały bi…
  continue reading
 
Marzeniem wielu osób jest osiągnięcie wolności finansowej. Jednak z rozmów z wieloma moimi klientkami wynika, że owszem bardzo by chciały taki stan osiągnąć, a tymczasem nie są one w stanie podejmować niezależnych decyzji finansowych, inwestycyjnych a nawet rozwojowych. Nie oznacza to, że nie mogą tego robić. Bardzo często potrzebują takiego “pokle…
  continue reading
 
Zainteresowanie budowaniem rośnie. Widać to po frekwencjach na szkoleniach czy konferencjach deweloperskich. Dla wielu osób, które flipują lub w inny sposób inwestują w nieruchomości jest to naturalny kierunek dalszego rozwoju. Jest to również ścieżka, którą ja podążam więc absolutnie ją rozumiem, bo przychodzi taki moment, że chcesz zrobić kolejny…
  continue reading
 
Z Nowym Rokiem nowe plany i pomysły biznesowe. Osobiście uważam, że styczeń to taki miesiąc, który może napędzić cały rok, a z drugiej strony może sprzyjać prokrastynacji, no bo przecież to dopiero początek i jest jeszcze dużo czasu na realizacje swoich marzeń.O rozpoczęciu przedsięwzięcia deweloperskiego myślę od dobrych 2 czy nawet 3 lat. Jakieś …
  continue reading
 
Własna Agencja Nieruchomości to duży projekt. Bardzo często wiąże się z równie dużą zmianą w życiu zwłaszcza jeżeli jesteś akurat na etapie przebranżowienia się. To wszystko może i nawet ma prawo przerażać.Jednak jak do każdej zmiany również i w tym wypadku trzeba podejść metodycznie. Krok po kroku. I powiedzmy sobie szczerze nie od razu Rzym zbudo…
  continue reading
 
Kluczowa różnica pomiędzy sprzedażą nieruchomości na rynku pierwotnym a wtórnym tkwi w produkcie. Na rynku pierwotnym tak naprawdę sprzedajemy obietnicę wybudowania nieruchomości, podczas gdy na rynku wtórnym sprzedajemy namacalną, stojącą już nieruchomość. Ta różnica sprawia, że dobór narzędzi sprzedaży jest zgoła inny. Bo aby sprzedać obietnicę m…
  continue reading
 
Zmiana to podobno jedyna stała rzecz w życiu! Dlaczego zatem tak bardzo boimy się zmian?Bo nowe jest nieznane. Przeraża, bo będąc w zmianie jesteśmy trochę jak dzieci, które niby potrafią chodzić, ale wciąż czują się niepewnie i wolą złapać się czegoś jedną ręką.Jeżeli chodzi o życie zawodowe to mam ostatnio takie przemyślenie, że jego wybór jest b…
  continue reading
 
Blisko 30% użytkowników Social Mediów poszukuje tam inspiracji lub produktów lub usług na zakup dla siebie. Dotyczy to każdej branży w tym również branży nieruchomości.30% z gigantycznej masy użytkowników platform społecznościowych to potencjalnie nasi klienci. W związku z tym pytanie czy warto robić marketing online w branży nieruchomości wydaje s…
  continue reading
 
Czy zarabianie na odsprzedaży nieruchomości z zyskiem to zwykła spekulacja czy może jednak przemyślana strategia inwestycyjna?Jaka jest różnica pomiędzy inwestorem a spekulantem? Czyli na czym tak naprawdę zarabia fliper?Tym razem mam dla Ciebie wywiad z inwestorem Grzegorzem Tomiakiem, który ma na swoim koncie już ponad 20 projektów inwestycyjnych…
  continue reading
 
Rynek pierwotny czy wtórny?O to jest pytanie? Jakie są kluczowe różnice? Plusy i minusy?Inwestowanie na każdym rynku niesie za sobą swoiste dla siebie tylko wyzwania. Dla niektórych dużym zaskoczeniem może być na przykład fakt, że zakup od dewelopera większej ilości mieszkań może dla niego wcale nie być korzystny. Mało tego może on zacząć ciebie po…
  continue reading
 
Nowy Polski Ład nie schodzi z ust i nagłówków w mediach. Co to właściwie jest? Czego możemy się po nim spodziewać i jak to wpłynie na nas przedsiebiorców w branży nieruchomości?Okazuje się, że ustawodawca planuje szereg naprawdę niekorzyrzystnych dla podatnika zmian. Czy uda się nam jakoś przed tym obronić? Jak się do tego przygotować?W najnowszym …
  continue reading
 
Sprzedaż nieruchomości to taka sama sprzedaż jak każdego innego produktu. Wymaga przemyślenia strategii, przygotowania oferty, sprawdzenia kwestii prawnych, marketingu i reklamy. Niestety wielokrotnie spotykam się z tym, że wiele osób traktuje swoją nieruchomość jako wartość samą w sobie i wydaje im się, że jej sprzedaż nie wymaga dodatkowych nakła…
  continue reading
 
Znajomość świata finansów, umiejętność odnalezienia się w nim i przede wszystkim liczenia pieniędzy to klucz do niezależności i inwestowania. Jednak, kiedy weźmiemy temat pod lupę, okazuje się, że prawie każdy ma elementarne braki w tym temacie.Niemal nikt nie liczy swoich przychodów i wydatków. Tylko nieliczni to robią.Jeszcze mniej osób potrafi l…
  continue reading
 
Nagrywam podkast Ruszamy nieruchomości od kilku lat. Właśnie publikuję 130 odcinek co oznacza, że spokojnie około setki osób wzięło w nim udział. Pomyślałam, że w tych szczególnych okolicznościach być może ciekawi Cię co słychać u tych wszystkich inwestorów, z którymi słuchałeś wywiadów przez ten szereg lat. Jak oni sobie radzą z obecną sytuacją? J…
  continue reading
 
Loading …

Skrócona instrukcja obsługi