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Willipedia – Wirtschaft, Steuern & Recht

PlattesGroup: Auf Mallorca verankert, weltweit vernetzt

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In einer stets komplexer werdenden Welt brauchen Unternehmer und Privatpersonen greifbare, intelligente Lösungen. Bei Willipedia setzten wir auf digitalen Fortschritt und eine agile Ökonomie – und tauschen uns ständig mit Vertretern aus Wirtschaft, Politik und Steuerberatung aus. Zudem bieten wir aktuelle News zu Steuern und Recht in Spanien. Wir präsentieren unsere digitalen Plattformlösungen und bieten Spezialinfos zu Immobilienerwerb auf Mallorca. Sie können besser entscheiden, weil Sie b ...
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Die bautechnische Haftung & Fristen, sowohl vor als auch nach dem Kauf. Der Teufel steckt im Detail und ist ein Eichhörnchen. Das ist bei Immobilien sehr oft der Fall! Denn versteckte Mängel kann es immer wieder geben. Daher lohnt es sich immer, einen bautechnischen Prüfer vor dem Kauf zu beauftragen. In den allermeisten Fällen erkennt dieser schon…
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Table.Today: Michael Bröcker und Philipp Justus Was hat Google mit KI vor? Wird Google ChatGPT übertrumpfen? Wichtige Fragen beim diesjährigen Wirtschaftsforum NEU DENKEN im Mai. Einer der besten Journalisten Deutschlands Michael Bröcker wollte darauf antworten, im Table.Today Podcast-Interview mit Philipp Justus, dem Vize-Europachef von Google. Wi…
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Sie entscheiden besser, weil sie besser informiert sind! Wie schon vor einem Monat erwartet, geht es auch in dieser Juni-Episode um die Überfüllung Mallorcas. Die vermeintlichen Schuldigen sind schnell ausgemacht: Ausländische und vor allem deutsche Immobilienkäufer, Investoren und Ferienvermieter. Gegen sie wird demonstriert, protestiert, gesungen…
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Über Illegalität und Baugenehmigungen Vor dem Immobilien-Erwerb ist es wichtig, dass der Käufer den Ist-Zustand des künftigen Eigenheims kennt. Ganz wichtig ist hier ein Blick ins Grundbuch. Es verrät den Profis, was legal, illegal oder teil-legal ist. Alles wichtige Informationen hinsichtlich späterer Umbau- oder Verkaufspläne. Yvonne Plattes, die…
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Die FAQ der PlattesGroup-Mandanten #2 Im Laufe der Zeit gibt es zu den Themen Wirtschaft, Steuern & Recht natürlich unzählige Fragen von Mandanten. Sie alle werden von den Profis der PlattesGroup immer schnell und zuverlässig beantwortet. Auch in unserem Podcast. Wird die Finanzierung der Immobilie steuerlich berücksichtigt? Gibt es Instandsetzungs…
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...aus dem Video von Prof. Dr. Christoph Juhn mit Willi Plattes Mallorca wird immer beliebter, keine Frage. Nicht nur bei Pauschaltouristen, nein, auch bei vielen Menschen, die sagen: Ach, eine Immobilie auf Mallorca wäre doch schön. Vielleicht die erste im Ausland, die erste auf Mallorca. Und genau dann fangen sie an, die steuerlichen Herausforder…
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Wichtig vor dem Kauf bei alten und neuen Immobilien! Immer wieder Sonntags geht es um den Lebenszyklus der Mallorca-Immobilie und ein Begriff taucht da schon vor dem Erwerb immer wieder auf: Die bautechnische Prüfung! Braucht man diese überhaupt - vor allem wenn es sich um einen Neubau handelt? Da kann ja nicht viel mangelhaft sein. Denkste! Warum …
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Eric Demuth über die Zukunft von Bitcoin & Co Eric Demuth ist CEO der Kryptowährungsbörse Bitpanda, eines der erfolgreichsten Fintechs Europas. Mittlerweile wird Bitpanda mit 4,1 Milliarden Dollar bewertet. Das Unternehmen ist Österreichs erstes Einhorn. Der junge Durchstarter beantwortet im Talk mit Jörg Jung unter anderem die Frage, ob wir Bitcoi…
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Jean Asselborn zur Lage der EU in schwierigen Zeiten Jean Asselborn - er hat Europa und das Bild Luxemburgs in der Welt geprägt, gilt als bodenständig und Freund klarer Worte. Der frühere Bürgermeister seiner Heimatstadt Steinfort wurde 2010 für seine Verdienste um die deutsch-luxemburgischen Beziehungen mit dem Großkreuz des Verdienstordens der Bu…
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Vom Anfang bis zum Ende sollte alles durchdacht sein! Hand aufs Herz: Wer denkt beim Immobilienkauf schon an den Verkauf? Da hat man die Traumwohnung oder das Traumhaus auf Mallorca gefunden, der Kauf soll so schnell wie möglich abgewickelt werden - warum sich mit zu vielen Details der Zukunft rumschlagen? Das ist sehr wichtig, weiß Yvonne Plattes,…
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Der Bau-Sachverständige Oliver Girharz über den Terrassen-Einsturz und neue Bau-Gesetze. Auf Mallorca überschlagen sich momentan die Ereignisse! Zum einen der tragische Einsturz einer Dachterrasse an der Playa de Palma, zum anderen hat die Balearen-Regierung neue Bau-Gesetze verabschiedet. Jörg Jung im Talk mit dem Bau-Sachverständigen Oliver Girha…
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"FINVIA Sports" mit Oliver Bierhoff macht es möglich Oliver Bierhoff ist Gründer der FINVIA Sports GmbH.Der ehemalige deutsche Fußballspieler, der mit der deutschen Nationalmannschaft die Europameisterschaft 1996 gewann, will attraktive Investment-Möglichkeiten im globalen Sports-Business erschließen und Spitzen-Sportlern dabei helfen, die richtige…
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Von England direkt nach Mallorca Es war die Überraschung des Eröffnungsabends zum 7. Wirtschaftsforum NEU DENKEN: Jürgen Klopp! Nach seinem Rückzug aus der englischen Premier-League nimmt sich der Kult-Trainer erstmal eine Auszeit auf Mallorca und genoss sichtlich den Donnerstagabend im Castillo Hotel Son Vida. Im Talk mit Jörg Jung erzählt er unte…
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Über sein Engagement bei Laureus Als Teil des magischen Dreiecks des VfB Stuttgart schoss sich Fredi Bobic in die deutsche Nationalmannschaft. Nach der aktiven Karriere triumphierte er als Sportdirektor. Der „Kicker“ kürte den damaligen Manager von Eintracht Frankfurt 2018 zum Mann des Jahres. Nach seiner Entlassung Anfang 2023 bei Hertha BSC plant…
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Der Hauch von Arabien im Restaurant Yara In dieser Woche ist es soweit - das Wirtschaftsforum NEU DENKEN geht in die siebte Auflage. Ab Donnerstag warten tolle internationale Gäste, informative Vorträge, spannende Diskussionen, inspirierende Gespräche und viele weitere Highlights. Zum Beispiel ein Sommerabend im Restaurant "Yara" in Puerto Portals …
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Diese Dinge sind im Grundbuchamt vermerkt. Das Grundbuchsystem in Spanien weist einige Besonderheiten auf, die es von anderen Ländern unterscheiden. Hier sind die wichtigsten Aspekte, die Sie kennen sollten: Das spanische Grundbuch (Registro de la Propiedad) wird durch das Hypothekengesetz (Ley Hipotecaria) von 1946 und die dazugehörige Durchführun…
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Wie Studierende aus Deutschland die Insel unter die Lupe nehmen Der Immobilien-Markt Mallorcas ist heiß begehrt! Nicht nur bei Käufern, Investoren und Bauträgern - auch Studierende aus Deutschland nutzen die Dynamik auf der Insel, um für ihren Studiengang Immobilienwirtschaft Information und Erfahrungen zu sammeln. Warum ein Besuch bei der PlattesG…
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Sie entscheiden besser, weil sie besser informiert sind! Auf den Kanaren gab es vor einigen Tagen schon heftige Proteste. Grund dafür ist "Over-Tourism"! Auch auf Mallorca bemerken wir schon jetzt im Mai einen rekordverdächtigen Urlauber-Ansturm. Wie soll das erst in der Hochsaison werden? Fragt sich auch die Balearen-Regierung und plant nun neue M…
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Die sichersten Wege zum Immobilen-Erwerb. In Episode 13 gehen wir wieder ganz zum Beginn unseres Lebenszyklus der Mallorca-Immobilie. Wie sichert man sich nach der Entscheidung "das will ich haben" auch das Traum-Objekt? Mit Vorverträgen! Yvonne Plattes, die Geschäftsführerin der PlattesGroup erklärt die einzelnen Vertragsarten……
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Die FAQ der PlattesGroup-Mandanten Im Laufe der Zeit gibt es zu den Themen Wirtschaft, Steuern & Recht natürlich unzählige Fragen von Mandanten. Sie alle werden von den Profis der PlattesGroup immer schnell und zuverlässig beantwortet. Jetzt auch mal in unserem Podcast. Was tun gegen Hausbesetzer? Warum kann Photovoltaik zum steuerlichen Problem we…
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Perfekte Beratung durch "WuF": Wohn- & Ferienimmobilien #1 Wie wird das neue Eigenheim genutzt? Was ist in Sachen Ferienvermietung zu beachten? Wie wirkt sich die Nutzung steuerlich in Spanien und auch in Deutschland aus? Die "Wufis" kümmern sich! "WuF" steht bei der PlattesGroup für zuverlässigen Service für Wohn- & Ferienimmobilien und hat Antwor…
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Die Zuständigkeiten vor und nach dem Immobilien-Erwerb In den vergangenen Folgen ging es bei "MEERWERT - Immobilien Mallorca & Ibiza" und zwei wichtige Personen beim Immobilien-Kauf: Makler und Notare. Ein komplexes Thema, das weiter vertieft werden muss. Was sind die Kern-Aufgaben oder auch Nicht-Aufgaben eines Maklers? Wer zahlt die Provision? We…
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IFZA als Partner beim 7. Wirtschaftsforum NEU DENKEN Dubai ist gefragt, vor allem bei mittelständischen Unternehmen aus Deutschland. Die gesamten Vereinigten Arabischen Emirate gelten mit ihrer vorbildlichen Infrastruktur für den deutschen Export mittlerweile als Tor und Drehscheibe zur Welt. Ein wichtiger Partner vor Ort ist hier bei IFZA - eine d…
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Alle wichtigen Infos zu den einzelnen Steuer-Stufen und die Bedingungen Es ist das große Thema aktuell auf Mallorca: Langzeitvermietung! Immerhin herrscht Wohnungsnot auf der schönsten Insel der Welt. Jetzt hat die Balearen-Regierung ein neues Modell beschlossen, das statt bislang einheitlich 60% Steuervorteil, gleich mehrere Stufen vorsieht. Thoma…
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Die neuen Regelungen und Gesetze der Balearen-Regierung gegen Hobby-Vermittler In Sachen Immobilien-Landschaft ist die Balearen-Regierung weiter emsig. Jetzt sind auch die unzähligen Schatten-Makler auf Mallorca dran. Wer weiterhin mal so nebenbei schwarz ein Haus vermitteln will, hat schlechte Karten, denn Registernummer, Uni-Abschluss und/oder na…
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Tanja Pohlmann von Lionsgate Captital hat 3 Gründe für eine Finanzierung in Spanien Eine Immobilien-Finanzierung auf Mallorca, obwohl ich das Geld zum Kauf eigentlich habe - ist das sinnvoll? Vieles spricht dafür und ist bei den Zinssätzen in Spanien auch gut realisierbar, sagt Tanja Pohlmann, Business Development Managerin bei "Lionsgate Captital"…
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Die Einschätzung des Experten Oliver Girharz Das Gesetz zur Bekämpfung der Wohnungsnot auf Mallorca und den Balearen ist verabschiedet. Das Ziel ist, durch verschiedene Maßnahmen mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Dazu zählen Aufstockung und/oder Umgestaltung von bestehenden Gebäuden, Deklarierung von gewerblichen Ladenlokalen zu Wohnungen, Ers…
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Wer muss zum Termin erscheinen Ohne Notar geht Nichts beim Immobilien-Erwerb auf Mallorca. In der vergangenen Folge hatten wir schon erfahren, wie ein Notartermin abläuft und welche Unterlagen vorliegen müssen. Aber es stellt sich auch die Frage nach dem "wer" - vor allem wenn es mehrere Käufer gibt: Der Lebenspartner oder die Kinder. Muss die Bank…
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Sie entscheiden besser, weil sie besser informiert sind! Ein neues Gesetz der Balearen-Regierung wirbelt durch die Bau-Branche. Es soll mehr bezahlbarer Wohnraum geschaffen werden. Von Um-Bauten bis Neu-Bauten und schnelleren Genehmigungen - der geplante Maßnahmenkatalog ist lang und eventuell ein lukratives Feld für Bauträger und Investoren. Wir r…
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Vom Immobilienkauf bis zum Lebensmittelpunkt! Mit einem kostenfreien Webinar der MLP Finanzberatung SE in Zusammenarbeit mit der PlattesGroup gibt es am 24.04.2024 ab 19 Uhr alle Infos zum perfekten Start auf der schönsten Insel der Welt. Das Webinar richtet sich an Unternehmer und vermögende Privatpersonen, die sich für Mallorca als Investitionsst…
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Die Grundlegenden Unterschiede zwischen Deutschland und Mallorca Eines können wir schon hier festhalten: Notartermine auf Mallorca laufen etwas anders ab als in Deutschland. Es ist sogar wesentlich günstiger. Aber wie sind die Zahlungsmodalitäten? Was kommt alles in die Urkunden? Und wie wird der Notartermin überhaupt vorbereitet?Nach der Osterpaus…
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Eine Analyse zum Urteil des BFH von Steuerberater Prof. Dr. Christoph Juhn. Es ist ein Urteil, das Steuerberater und Mandanten aufhorchen lässt: Der Bundesfinanzhof hat entschieden, dass die Wegzugsbesteuerung bei einem Wegzug in die Schweiz – obwohl im Gesetz so nicht vorgesehen – dauerhaft und zinslos zu stunden ist. Das könnte als Präzedenzfall …
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NEU DENKEN 2024 beim Inselradio Mallorca: Sabine Christiansen im Sonntagstalk Sabine Christiansen bei unserem Medienpartner Inselradio Mallorca! Die verantwortliche Produzentin und Veranstalterin gab im Gespräch mit Inselradio-Moderatorin Lena Bernauer einen Einblick auf die zukunftsweisenden Themen aus Wirtschaft, Politik, Quantentechnologie und S…
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Das Buch "Zukunft Mittelstand" und "NEU DENKEN" sind ein Weckruf aus der Wirtschaft "Die Veränderung in der politischen und wirtschaftlichen Weltordnung kann man ohne Frage als tektonische Plattenverschiebung beschreiben. Das ist zum einen eine enorme Herausforderung an die Regierungen. Zum anderen müssen sich aber auch die Unternehmer neu aufstell…
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Sie entscheiden besser, weil sie besser informiert sind! Ostern ist vorbei - Die Touristen bleiben. Wir gehen voll rein in die Tourismussaison 2024 und erwarten auch in diesem Jahr einige Rekorde. Vor allem die Sektoren Luxus-Urlaub und Ferienimmobilien boomen nach wie vor. Gleichzeitig sind es auch die internationalen Teilnehmer des Wirtschaftsfor…
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Was NEU DENKEN so einzigartig macht... Vom 23. bis 25. Mai 2024 stehen im Castillo Hotel Son Vida in Palma aktuelle Themen auf der Tagesordnung, welche die internationale Politik, Finanzen, Innovationen, den Handlungsrahmen der Unternehmen wie auch das Meinungsbild der Menschen in Europa bestimmen. Mit Prinz Maximilian von und zu Liechtenstein, Dr.…
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... über Ampel, Deutschland und NEU DENKEN Auch er steht in der Referentenliste beim großen Wirtschaftsforum NEU DENKEN 2024 auf Mallorca: Wolfgang Kubicki, Vizepräsident des Deutschen Bundestags und FDP-Urgestein. Angesichts der aktuellen Verfassung der Ampel-Koalition sind seine Aussagen zum Zustand Deutschlands besonders interessant. Der Talk mi…
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Der Faktor "Mensch" für Steuer- und Finanzprofis Wir knüpfen an unser Event "Die Familienstiftung") an und werfen einen Blick auf Geld, Macht, Liebe, das Bermudadreieck der Vermögensweitergabe, das bei der Planung der Unternehmensnachfolge eine zentrale Rolle spielt. Das Konzept des "Probesterbens" verdeutlicht, dass eine wohlüberlegte Nachfolgereg…
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"NEU DENKEN 2024" als Impulsgeber im unbeständigen Weltgeschehen Inmitten des weltweiten Sturms aktueller Ereignisse, vor dem Hintergrund einer allgegenwärtigen Zukunftsangst, erweist es sich als notwendig, etablierte Denkweisen zu hinterfragen. Unser 7. Wirtschaftsforum 'NEU DENKEN' bietet hierfür eine Plattform, auf der sich führende Persönlichke…
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Unternehmer John Eulenburg über den aktuellen Wirtschaftsstandort Deutschland. Bedrohliche Wolken ziehen über Deutschland herauf. „Aufgrund der starken Drangsalierung hat sich ein Unternehmer dazu entschieden, Deutschland den Rücken zu kehren – mit weitreichenden Folgen: Eine 4.000 Einwohner zählende Gemeinde steht vor dem Aus!“ So die ernsten Wort…
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Die Navy-Seals des Internationalen Steuerrechts über Gestaltungs-Modelle in der DAChLie-Region Vor rund 180 interessierten Gästen informierten und diskutierten die absoluten Experten des internationalen Steuerrechts über das Gestaltungsmodell "Die Familienstiftung" als generationenübergreifende Sicherung des Vermögens über Landesgrenzen hinweg. Ddr…
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Ein Unterschied zum Kaufpreis Auf Mallorca zählt die "emotionale Rendite"! Auf der Lieblingsinsel wird nicht nach Quadratmeterpreis gerechnet. Es ist die Landschaft drumherum, die Art des Hauses - es ist Mallorca an sich. Doch wie genau verhält sich der Markt-Referenzwert zum tatsächlichen Kaufpreis? Und warum ist das Thema Möbel so wichtig? Yvonne…
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Stimmen vom Zukunftstag des BVMW in Berlin: Reinhold von Ungern-Sternberg, Dr. Hans-Jürgen Völz, Dr. Holger Bingmann und Hans-Josef Döllgen im Gespräch Frisch vom Zukunftstag des BVMW: Wo Mittelständler, Politiker und Experten über die Perspektiven für kleine und mittelständischen Unternehmen debattieren. Wie werden die Weichen für den Motor der de…
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Experte Oliver Girharz kennt die Zahlen und Fakten Es kommt einem so vor, als stünde in jeder freien Ecke Mallorcas Bagger, Kräne und Baumaschinen. Bau-Boom auf unserer Lieblingsinsel? Subjektiv gesehen schon, sagt der Experte, aber es herrscht trotzdem noch viel Handlungsbedarf in einigen Sektoren. Wir reden darüber mit Oliver Girharz von MATROL -…
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Die verschiedenen Arten, die neue Mallorca-Immobilie zu bezahlen. Es gibt viele Gründe, warum man die neue Immobilie finanzieren will, kann oder muss. Stellt sich nur die Frage nach dem "wie"? Da ist es wichtig das spanische Bank-System zu kennen. Aber ist es auch möglich, in Deutschland die Finanzierung auf Mallorca zu organisieren? Yvonne Plattes…
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Die neuen Pläne der Balearen-Regierung Eine Überraschung nach der anderen aus dem Balearen-Parlament. Nach der Ankündigung, Die Gesetze in Sachen Ferienvermietung und Illegalität komplett zu ändern, folgen jetzt drastische Maßnahmen im Baurecht. Geplant sind vereinfachte Genehmigungsverfahren zur Erschließung von neuem Bauland und auch Neubauten. D…
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Experte Christian Plattes hat wichtige Tipps zur Ferienvermietung 2024 In wenigen Wochen ist Ostern. Spätestens dann läuft die Urlaubs-Saison auf Mallorca an. Nicht nur die Hotels freuen sich auf viele Gäste, sondern auch Ferien-Vermieter. Für Immobilienbesitzer stellen sich dann wieder die Fragen nach Steuererklärungen, Lizenzen und vieles mehr. C…
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... und weitere wichtige Zertifikate. Dieses Dokument ist in Deutschland gänzlich unbekannt: Die Bewohnbarkeitsbescheinigung. Hier auf Mallorca aber wichtig. Ebenso das Energiezertifikat, welches gerade für den Wert des Traumhauses so bedeutungsvoll ist. Aber haben alle Immobilien hier überhaupt ein solches Zertifikat? Muss ich ohne Bewohnbarkeitsb…
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Timo Weibel von "Porta Mallorquina" zur Immobilien-Entwicklung 2024 "Es ist immer ein guter Zeitpunkt auf Mallorca zu investieren", so die klare Aussage von Timo Weibel von Porta Mallorquina. Auch er erkennt als Immobilien-Makler klar den Trend, dass immer mehr Deutsche auf Mallorca ansässig werden wollen. Wie beeinflusst das den Markt auf der Lieb…
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Sie entscheiden besser, weil sie besser informiert sind! Es hat mächtig gekracht in Palma. Die hiesige Fraktion der Partei "Vox" zeigte sich in den vergangenen Woche höchst zerstritten. Nicht gut für die PP, denn die Volkspartei stellt eine Minderheitsregierung im Balearen-Parlament und ist auf die Stimmen von "Vox" angewiesen. Wie geht es jetzt we…
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