Kasia I Jeremiasz Gorzedowscy publiczne
[search 0]
Więcej
Download the App!
show episodes
 
Artwork

1
Inwestowanie w mieszkania

Kasia i Jeremiasz Gorzędowscy

Unsubscribe
Unsubscribe
Miesięcznie+
 
🌐 https://inwestowaniewmieszkania.pl/ Jeśli inwestujesz lub zamierzasz inwestować w mieszkania na wynajem, flipujesz, robisz gotowce inwestycyjne, zajmujesz się podnajmem, zarządzasz, pomagasz innym inwestorom na rynku nieruchomości lub dopiero planujesz swoją przygodę z mieszkaniami, to zapraszamy Cię do wysłuchania odcinków tego podcastu.
  continue reading
 
Loading …
show series
 
Czego większość inwestorów nie robi przed zakupem mieszkania? Co powinien regularnie robić inwestor po zakupie? O co poprosić zarządcę budynku, czego większość inwestorów nie robi? Posłuchaj tego odcinka. Rozmawiam w nim z Agnieszką Gędłek, która jest licencjonowanym zarządcą. 🎬 Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtu.be/v8hqC0Ku9rk 🏡Kontakt d…
  continue reading
 
W tym odcinku rozmawiam z Marią Wiśniewską, rzeczoznawczynią majątkową. Za chwilę usłyszysz między innymi: - Jakie są najważniejsze czynniki wpływające na wartość nieruchomości? - Czym różni się wartość nieruchomości od ceny nieruchomości? - Jak wygląda proces wyceny mieszkań? - Skąd się biorą wyceny nieruchomości komercyjnych? - Czy rozwój sztuczn…
  continue reading
 
W tym odcinku porozmawiamy o handlu mieszkaniami na rynku pierwotnym. Do rozmowy zaprosiłam Szymona Sypniowskiego, który od kilku lat flipuje w Krakowie i ma w tym duże doświadczenie 🎬 Oglądaj na YouTube: https://youtu.be/OoLKr-XLMes Podobają Ci się te odcinki podcastu? Postaw mi kawę: https://buycoffee.to/zainwestowani Będzie mi bardzo miło i będę…
  continue reading
 
Ten odcinek jest napakowany ciekawymi informacjami i narzędziami! Posłuchaj o sztucznej inteligencji i jej zastosowania w biznesie oraz nieruchomościach. Do rozmowy zaprosiłam Mateusza Wyciślika, współtwórcę projektu Growth AI. 🎞️ Obejrzyj na YouTube: https://youtu.be/26BkbbaZLCo 🏡Pobierz listę omawianych narzędzi tutaj: https://www.aiwnieruchomosc…
  continue reading
 
Zapraszam na krótki przegląd sytuacji na rynku nieruchomości zimą na przełomie 2023/2024. Obejrzyj tutaj: https://youtu.be/T8T6VNTo8m0 Chcesz więcej? Posłuchaj 38. odcinka podcastu z Hanią Milewską-Wilk “Podsumowanie rynku nieruchomości w 2023 roku oraz perspektywy na 2024 i kolejne lata”: https://www.youtube.com/watch?v=pKZMDmKykHE Podobają Ci się…
  continue reading
 
Ten odcinek będzie pigułką wiedzy o podatkach w nieruchomościach. Do rozmowy zaprosiłam znanego i lubianego Grzegorza Grabowskiego, czyli Wynajmistrza. Rozmawiamy o podatkach przy wynajmie długo i krótkoterminowym, podatkach przy flipach, działalnościach gospodarczych i spółkach zoo, a także o nowym temacie z 2023 roku — fundacjach rodzinnych, ważn…
  continue reading
 
🔍 Dzisiejszy podcast dotyczy wyszukiwania okazji inwestycyjnych na rynku nieruchomości. Czym jest okazja, jak i gdzie jej szukać, na co zwrócić uwagę, jakie aspekty są ważne? Posłuchaj tego odcinka. 🔍 Więcej o szukaniu okazji znajdziesz na: https://www.szkolaokazji.pl/ 🏡 Notatki i wszystkie odcinki podcastu znajdziesz na stronie: https://inwestowan…
  continue reading
 
Ten odcinek nagrywany jest jako podsumowanie rynku nieruchomości w 2023 roku oraz rozmowa o perspektywach na 2024 i kolejne lata. Zaprosiłam do niego Hanię Milewską-Wilk, która od lat analizuje rynek nieruchomości. Podobają Ci się te odcinki podcastu? Postaw mi kawę: https://buycoffee.to/zainwestowani Będzie mi bardzo miło i będę miała energię do d…
  continue reading
 
Dostaniesz dziś bardzo konkretne narzędzia, które posłużą Ci do analizy prawnej większości nieruchomości na rynku. Dowiesz się gdzie i jak można sprawdzić obecne i historyczne dane, które zostały wpisane do księgi wieczystej mieszkania czy też działki. Opowiem o tym, z czego składa się księga wieczysta oraz jakich kruczków możesz spodziewać się w p…
  continue reading
 
Posłuchaj wywiadu, którego Jeremiasz udzielił Maciejowi Gołębiewskiemu na jego kanale YouTube. W tym wywiadzie rozmawiamy o remontach mieszkań inwestycyjnych, w jaki sposób podnieść wartość nieruchomości za pomocą remontu, jak zaplanować remont i obliczyć koszty, a także o aktualnych rentownościach mieszkań na wynajem i sytuacji na rynku nieruchomo…
  continue reading
 
Z tego podcastu dowiesz się o całej liście błędów, które potrafią pogrążyć każdego flipa. Natomiast jeśli planujesz zakup już wyremontowanego mieszkania, możesz potraktować ten podcast jako kompletną checklistę, remontowy test białej rękawiczki, dzięki któremu sprawdzisz każdą nieruchomości. 🎬 Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtube.com/live…
  continue reading
 
Posłuchaj wywiadu z Maciejem Gołębiewskim, który specjalizuje się w rynku najmu studenckiego oraz mieszkaniach inwestycyjnych. 🎬 Oglądaj i komentuj również na YouTube: https://youtu.be/SwtP8Wq955M Zapytałem Macieja m.in. o to jak to się stało, że trafił na rynek nieruchomości, a nie jest to jedna ze standardowych historii, które można usłyszeć w te…
  continue reading
 
Posłuchaj wywiadu, którego Kasia udzieliła Maciejowi Gołębiewskiemu na jego kanale YouTube. W tym wywiadzie rozmawiamy co dalej z rynkiem nieruchomości, co z cenami mieszkań, co z rynkiem najmu, jak kredyt 2% wpływa na kształt cen nieruchomości w 2023 i czy czekać na zakup nieruchomości czy może kupować teraz? Maciek zapytał mnie również co mi dało…
  continue reading
 
W dzisiejszym odcinku dowiesz się, jakie 7 pytań warto zadać ekipie remontowej, zanim zaczniesz z nimi współpracę. Dzięki temu będziesz mógł ocenić z kim masz do czynienia - czy z osobami, którym zależy tylko na złapaniu kolejnego zlecenia i na jak najszybszym dostaniu zaliczki. A może z doświadczoną ekipą, która może nie należy do najtańszych, ale…
  continue reading
 
Dlaczego zawsze warto zaczynać inwestowanie w nieruchomości z wizją końca? Posłuchaj tego odcinka. Będziesz mógł również ustalić własne kryteria, które pozwolą Ci na odpowiedzenie sobie na pytanie, czy warto kupić dane mieszkanie. Omówię też najważniejsze elementy stanu prawnego i nie chodzi tylko o samą księgę wieczystą. Będzie też o ryzyku, jakie…
  continue reading
 
Zapraszam na przegląd sytuacji na rynku nieruchomości na jesieni 2023 roku. 🎬 Film obejrzysz też na YouTube: https://youtu.be/eMTberL8oME - zostaw swój komentarz :)! 🏡 O czym posłuchasz w tym odcinku, nagrywanym pod koniec października 2023? Spis treści: 00:00 Wstęp 03:19 Brak PCC i większy PCC od 6. mieszkania 06:23 Raport Najem 2030 11:19 Obniżka…
  continue reading
 
Jakie trudności możesz napotkać i jak sobie z nimi radzić? Posłuchaj tego odcinka. 🎬 Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtube.com/live/qLa0F4CE9pE 🏡 Chcesz inwestować w nieruchomości? Wypełnij quiz tutaj, podeślemy Ci dedykowane materiały https://zainwestowani.pl/quiz/ 🏡Chcesz kupić mieszkanie na wynajem? Odezwij się do nas: podcast@inwestowa…
  continue reading
 
🎬 Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtube.com/live/d99cZod6TkI Nagranie pochodzi z mojej nowej serii spotkań online o nazwie “Mieszkaniowa Kawa”. 🛠️ Więcej o remontach dowiesz się tutaj: Dobrą umowę remontową kupisz tutaj wraz z książką: https://www.szkolaremontowania.pl/ksiazka Szkolenie, które nauczy Cię, jak zapanować nad remontem: https:…
  continue reading
 
Posłuchaj wywiadu, którego Kasia i Jeremiasz udzielili Marcinowi Osmanowi. O czym rozmawiamy? - co robimy, czego nie robią inni? - jakie mamy kryteria, na podstawie których dobieramy nowe projekty? - dlaczego czas wolny jest ważny? - czym się zajmujemy na co dzień i dlaczego założyliśmy firmę? - o procesie wydawania naszej pierwszej książki w 2016 …
  continue reading
 
W dzisiejszym odcinku posłuchasz o 7 kardynalnych błędach, które inwestorzy popełniają przy analizowaniu inwestycji. 🎬 Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtube.com/live/83b2clHE0Vo Nagranie pochodzi z mojej nowej serii spotkań online o nazwie “Mieszkaniowa Kawa”. Jeśli masz ochotę być na takim spotkaniu, to wpadnij w październiku w czwartki o…
  continue reading
 
Od roku 2023 jest bardzo głośno w temacie świadectw charakterystyki energetycznej. 🎬 Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtu.be/8vjlji5jnVE ========== 🏡 O czym rozmawiamy? - od czego zaczęła się Ani przygoda w nieruchomościach? - dlaczego od kwietnia jest takie zamieszanie w temacie świadectw charakterystyki energetycznej? - czym jest świadect…
  continue reading
 
🎬 Film obejrzysz też na YouTube: https://youtu.be/pNRNCcML8a4 - zostaw swój komentarz :)! 🏡 O czym posłuchasz w tym odcinku, nagrywanym pod koniec lipca 2023? aktualna sytuacja na rynku nieruchomości, a w tym wpływ “kredytu 2%” na rynek i zmiany dotyczące PCC inwestorzy i ich plany oraz co słychać w Łodzi planowane zmiany na rynku pośrednictwa naka…
  continue reading
 
W tym odcinku, nagrywanym pod koniec kwietnia 2023 rozmawiamy o tym: - Jakie są najdroższe i najtańsze miasta w Polsce? - Jakie są kolejne (przedwyborcze) pomysły polityków na rynek nieruchomości? - Jak wygląda podsumowanie Q1 2023 oczami deweloperów? - O czym trzeba pamiętać wynajmujący mieszkanie studentom lub młodym pracującym? - Kalkulator nadp…
  continue reading
 
W tym odcinku, nagrywanym pod koniec marca 2023, omawiamy kilka artykułów i aktualnych wydarzeń związanych z branżą nieruchomości, a także rozmawiamy o ogłoszeniach sprzedaży mieszkania, narzędziach do wizualizacji oraz o co musisz zapytać pośrednika. 00:00 Wstęp 02:05 Program “Bezpieczny kredyt 2%” 08:33 Opodatkowanie fliperów, baza cen, zakaz ces…
  continue reading
 
Czy można przeprowadzić tak skomplikowany projekt, jak rewitalizacja kamienicy i nie osiwieć przy tym choć odrobinę? Wielu inwestorów uważa, że nie, ale po usłyszeniu rozmowy Jeremiasza Gorzędowskiego z dzisiejszymi gośćmi niejedna osoba będzie mogła zmienić swój punkt widzenia. Jak zabrać się za tak złożony projekt, jakie niespodzianki techniczne …
  continue reading
 
Posłuchaj o 6 obszarach, w których mogą zdarzyć się spore wyzwania, jeśli zarządzasz najmem samodzielnie. Przeczytam rozdział, który napisałam do książki “Współpraca z firmą zarządzająca najmem, czyli wszystko, co powinieneś wiedzieć, zanim powierzysz swoje mieszkanie w zarządzanie”. Linki: ebook "Współpraca z firmą zarządzającą najmem...": http://…
  continue reading
 
Pewnie słyszałeś już o flipach, czyli handlu mieszkaniami oraz o wynajmie mieszkań. Natomiast istnieje jeszcze jedna, mniej znana ścieżka, którą można podążać w nieruchomościach. Co to jest? Jest to… podnajem. A najbardziej odpowiednią osobą, z którą Jeremiasz Gorzędowski mógł porozmawiać o tajnikach podnajmu jest Mateusza Brejta, który od lat właś…
  continue reading
 
W tym odcinku porozmawiamy o rynku nieruchomości komercyjnych, rynku mieszkaniowym, weryfikacji najemcy, obawach właścicieli mieszkań na wynajem, o tym, jak wygląda rynek najmu w innych krajach, a także o historii firmy simpl.rent. Czy można wynająć mieszkanie, nie martwiąc się o to, czy najemca będzie płacił? Wielu właścicieli mieszkań na wynajem …
  continue reading
 
Remonty mieszkań inwestycyjnych to bardzo wymagający temat. Do rozmowy na temat tego, na co zwracać uwagę, jakich błędów unikać Jeremiasz Gorzędowski zaprosił Izę Hryniewicz. Iza od 2004 r. skutecznie inwestuje w nieruchomości i zarządza kilkoma firmami oferującymi usługi dla inwestorów. Jej domeną jest optymalizacja i remontowanie nieruchomości in…
  continue reading
 
W tym odcinku porozmawiamy o biznesie nieruchomościowym, systemie obsługi najmu oraz o podróżach. Do tej rozmowy Kasia Gorzędowska zaprosiła Rafała Palucha - przedsiębiorcę i podróżnika, twórcę cieszącego się dużą popularnością SONa, czyli Systemu Obsługi Najmu. Rafał prowadzi dość nietypowy styl życia i swoimi firmami zarządza zdalnie z kamper van…
  continue reading
 
Planujesz zakup mieszkania na wynajem lub na flipa? Czy idealna nieruchomość istnieje? W tym odcinku dowiesz się, co musisz sprawdzić, zanim podpiszesz akt notarialny. 🏡 Linki: - dołącz do grona 4000+ inwestorów, którzy czytają nasz newsletter: https://mieszkaniowenewsy.pl/ - projekt ERL, o którym wspominam: https://erl.hryniewicz.pl/ 🏡 Chcesz inwe…
  continue reading
 
Home staging - obszar mocno niedoceniany, a przynoszący inwestorom ogromne stopy zwrotu. Rozmówcą Kasi w tym odcinku jest Martyna Szczawińska - Home Stagerka i twórczyni nowego zawodu w Polsce - SAPER nieruchomości. Martyna jest autorką i współautorką wielu książek i artykułów, szkoleniowcem z zakresu sprzedaży nieruchomości i home stagingu, zdobyw…
  continue reading
 
W tym odcinku gościem Jeremiasza Gorzędowskiego jest dr Michał Wilk, który jest doradcą podatkowym i radcą prawnym, partnerem w Gardens Tax & Legal, wykładowcą na Uniwersytecie Łódzkiem, twórcą „Dzień Dobry Podatki”. Porozmawiamy o Polskim Ładzie i jego wpływie na inwestowanie w mieszkania. Już za chwilę zapytam mojego gościa “jak żyć”, jeśli chodz…
  continue reading
 
W tym odcinku odpowiemy na pytania naszych czytelników i słuchaczy. Wybraliśmy kilkanaście takich, które pomogą osobom początkującym, które dopiero zastanawiają się, czy wejść w rynek nieruchomości i jak to ewentualnie mądrze zrobić. Odpowiemy m.in. na pytania: - Od czego zacząć? - Czy można zacząć inwestować w nieruchomości nie mając dużego kapita…
  continue reading
 
Co zrobić, żeby znaleźć odpowiedniego, płacącego, bezproblemowego najemcę? O tym w dzisiejszym odcinku Kasia Gorzędowska rozmawia wraz ze swoim gościem - Mateuszem Brejtą, krakowskim inwestorem i rentierem. Z odcinka dowiesz się: - Jak wyglądał rynek najmu w pandemii, a jak wygląda teraz? - Czym jest dla Mateusza skuteczny wynajem? - Jak powinno si…
  continue reading
 
Kredyty hipoteczne, rosnące stopy procentowe, inflacja to tematy na topie w momencie nagrywania tego odcinka (lipiec 2022). Do rozmowy na ten temat Jeremiasz Gorzędowski zaprosił Ronalda Szczepankiewicza - aktywnego inwestora, eksperta kredytowego, autora książki Tajna Broń Kredytobiorcy, prezesa zarządu RM Kredyty. Podczas rozmowy z Ronaldem padaj…
  continue reading
 
Dzisiaj zapraszamy Cię do odcinka, w którym Kasia rozmawia z Jeremiaszem o cenach mieszkań, wartości nieruchomości, wycenie, a także cechach, które wpływają na cenę. W tym odcinku posłuchasz: - Czym jest cena, a czym wartość nieruchomości? - Jak poprawnie określić, za ile kupisz albo sprzedasz mieszkanie ? - W jaki sposób poznać rynek? - O co możes…
  continue reading
 
W tym odcinku Kasia Gorzędowska rozmawia z Moniką Ostrach - inwestorką, właścicielką narzędzia ListaPrzetargów.pl, mamą dwójki dzieci. Usłyszysz między innymi - od czego zaczęła się przygoda Moniki z nieruchomościami, co jest w życiu ważne, jak brać udział w przetargach i czy trzeba mieć dużo pieniędzy, żeby inwestować w nieruchomości. W odcinku zn…
  continue reading
 
Niezależnie od tego czy planujesz zakup i remont na wynajem, na flipa, czy może dla siebie - wiele wniosków z dzisiejszej rozmowy może być dla Ciebie bardzo przydatnych. Dowiedz się: - Czy remont musi być drogą przez mękę? - Od czego zacząć, na co zwrócić uwagę na start? - Co ciekawego mogą kryć ściany w remontowanym mieszkaniu? - Co ze ścianami dz…
  continue reading
 
Lepiej uczyć się na cudzych błędach, niż na swoich, prawda? Szczególnie w nieruchomościach, gdzie każdy błąd możę kosztować sporo czasu, nerwów, a także pieniędzy. W tym odcinku omawiamy 9 błędów, które najczęściej widzimy u inwestujących w mieszkania. Błędy, które omawiamy: - brak wiedzy, - zbyt dużo nauki, za mało działania, - wieczne szukanie “o…
  continue reading
 
Tym razem porozmawiamy o pośrednictwie, prowizjach, na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie, jakie błędy popełniają inwestorzy i jak znaleźć dobrego pośrednika. Do tej rozmowy zaprosiłam Monikę Lisiak, agentkę nieruchomości, właścicielkę biura pośrednictwa House Agent. Monika działa jako pośrednik na wyłączność i przeprowadza klienta przez cały proc…
  continue reading
 
W tym odcinku podcastu “Inwestowanie w mieszkania” Jeremiasz rozmawia o inwestycjach deweloperskich z Kamilem Matysikiem. O czym usłyszysz w tym odcinku? - Jak zaczęła się przygoda Kamila z inwestowaniem w nieruchomości? - Dlaczego Kamil zabrał się za deweloperkę? - Pierwsza inwestycja deweloperska Kamila - Jakie były największe trudności ? - Jaka …
  continue reading
 
Zarządzanie najmem to bardzo młoda usługa w branży nieruchomości. Do tego odcinka Kasia zaprosiła Grzegorza Krajewskiego. Grzegorz to pomysłodawca oraz współzałożyciel i właściciel marki Freedom Development, w ramach której razem ze swoim wspólnikiem pomaga budować stabilne dochody oparte na nieruchomościach na wynajem. W tym odcinku porozmawiamy m…
  continue reading
 
W tym odcinku podcastu "Inwestowanie w mieszkania" Jeremiasz rozmawia z Piotrem Hryniewiczem. O czym usłyszysz w tym odcinku? - Jak analizować inwestycje? - Skąd czerpać dane do tabelek? - Jaki jest najczęstszy błąd przy analizowaniu inwestycji? - Jakie trzy parametry najczęściej niedoszacowują inwestorzy? - Dlaczego warto wiedzieć więcej o remonta…
  continue reading
 
W pierwszym odcinku podcastu porozmawiamy o ośmiu mitach nt. inwestowania w nieruchomości. Dlaczego taki temat? Dlatego, że takie mocno zakorzenione mity bardzo często powstrzymują nas przed działaniem. Porozmawiamy o tym, czy naprawdę nie ma już żadnych okazji, co z tą bańką, dochodem pasywnym, a także słynnym “będzie pan zadowolony”. Chcemy pokaz…
  continue reading
 
Loading …

Skrócona instrukcja obsługi