podcast architekta opowiadającego o architekturze
…
continue reading
1
Ruszamy Nieruchomości
Marta Baczewska-Golik: Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami, Inwestor i pasjonat nieruchomości.
Obrót Nieruchomościami, Finanse, Inwestycje, Aktywa, Pasywny dochód, Architektura, Design, Budownictwo
…
continue reading
1
[RN 154] Za co tak naprawdę odpowiada pośrednik? – Gość: adwokatka Anna Niecikowska
45:19
45:19
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
45:19
Śmiem twierdzić, że wiele osób (w tym również agentów nieruchomości) nie uświadamia sobie tego jakie konsekwencje niesie podpisanie umowy pośrednictwa z klientem.Na temat bezpieczeństwa transakcji często się mówi, ale tylko hasłowo. Nikt tak naprawdę tego za specjalnie nie rozwija.Bo co oznacza sformułowanie, że za bezpieczeństwo transakcji odpowia…
…
continue reading
1
[RN153] Plusy i minusy prowadzenia biura nieruchomości
55:10
55:10
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
55:10
W świecie nieruchomości odbywa się taka cicha „wojna” pośrednicy kontra inwestorzy. Jedni na drugich różnie patrzą i obie grupy mają wiele sobie wzajemnie do zarzucenia.Jak pytam inwestora dlaczego nie pośredniczy najczęściej odpowiada, że za mała stopa zwrotu. 3-4% prowizji to niewiele w porównaniu do marży na poziomie 20-30%.Jednak, gdy popatrzym…
…
continue reading
1
[RN152] Wszystko co musisz wiedzieć o Fundacji Rodzinnej, by ochronić swój majątek! – Gość: Grzegorz Grabowski
44:52
44:52
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
44:52
Zaskakująca zgodność sejmowa podczas głosowania nad ustawą dotyczącą Fundacji Rodzinnej sprawiła, że postanowiłam zgłębić temat.Na polskiej scenie politycznej sytuacje, w których wszyscy posłowie niezależnie od partii głosują w zdecydowanej większości za jakimś projektem, są na tyle rzadkie, że aż intrygujące!👪 Czym jest Fundacja Rodzinna i komu bę…
…
continue reading
1
[RN 151] Jaka jest cena sukcesu w branży nieruchomości?
1:36:12
1:36:12
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
1:36:12
Co byś zrobił mając to doświadczenie jakie masz, ale startując zupełnie od zera, to jest bez kapitału? Zadając to pytanie mojemu rozmówcy zdałam sobie sprawę z tego, że wkraczając na ścieżkę przedsiębiorcy nawet kiedy coś pójdzie nie tak, to nigdy się nie zaczyna od zera. Najcenniejszy kapitał to doświadczenie, choć wiele osób myśli, że to są pieni…
…
continue reading
1
[RN150] Za co agent nieruchomości bierze pieniądze?
25:47
25:47
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
25:47
Widzę, że wiele osób tak naprawdę nie wie i nie rozumie na czym polega praca agenta nieruchomości, a co za tym idzie nie wiedzą za co on tak naprawdę chce od nich tak dużo pieniędzy.Słyszę takie wypowiedzi, no dobra przyprowadził klienta, ale żeby aż 2 - 3 - 5% wartości za coś takiego płacić?Dla wielu osób są to kwoty ich kilkumiesięcznego wynagrod…
…
continue reading
1
[RN149] Partnerstwo w życiu i w biznesie. Czy da się to pogodzić?
49:05
49:05
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
49:05
Prowadzenie wspólnego życia bywa wyzwaniem. Kto doświadcza życia w związku ten wie o czym mówię, ale prowadzenie wspólnego życia i biznesu wydaje się wyzwaniem spotęgowanym! Od 2017 roku spotykam na swojej drodze jako szkoleniowiec i mentor w branży nieruchomości kobiety, które marzą o rozpoczęciu własnego biznesu w nieruchomościach. Wielokrotnie s…
…
continue reading
1
[RN148] Czy Bezpieczny kredyt 2% jest bezpieczny?
1:00:28
1:00:28
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
1:00:28
Czy Bezpieczny kredyt 2% jest bezpieczny?Czy z dniem pierwszy lipca ludzie szturmem ruszyli do banków?Czy w związku z tym produktem rynek nieruchomości złapie oddech?Z dniem pierwszy lipca 2023 wszedł rządowy projekt Bezpieczny Kredyt 2%, z którym to branża wiąże znaczne nadzieje na poprawę sprzedaży i zwiększenie popytu. Czy zatem produkt ten fakt…
…
continue reading
1
[RN 147] Jak sprawdzić stan techniczny nieruchomości przed zakupem bez konieczności wzywania fachowca?
47:43
47:43
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
47:43
Przysłowiowego kota w worku można kupić zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym. Jednak w tym odcinku skupię się głównie na rynku wtórnym, ponieważ szczegółowe porady dotyczące odbioru mieszkania z rynku pierwotnego znajdziesz w odcinku nr 94 z Karoliną Malicką Jak zrobić odbiór techniczny od dewelopera.Tym razem przygotowałam odcinek dla osób, k…
…
continue reading
1
[RN146] Blaski i cienie prowadzenie biznesu w branży nieruchomości – Gość: Olga Marciniak
48:00
48:00
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
48:00
Branża nieruchomości to nie tylko kolorowe tęcze i historie sukcesu. To również cała plejada wyzwań i codziennych zmagań.Nieruchomości to ekscytacja i praca dająca wiele satysfakcji, ale nie zapominajmy, że to biznes jak każdy inny, w którym często mierzymy się z wieloma czynnikami zewnętrznymi, często stresogennymi.Jednak nagrodą jest: NIEZALEŻNOŚ…
…
continue reading
1
[RN145] Co nowego w podcaście Ruszamy Nieruchomości?
35:21
35:21
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
35:21
Ostatni raz taki organizacyjny odcinek nagrałam 29 września 2015 roku. Był to pierwszy odcinek podcastu Ruszamy Nieruchomości, w którym zapowiedziałam o czym będzie podcast i czego możesz się po nim spodziewać.Minęło sporo lat i o to nagrywam 145 odcinek, choć mam wrażenie, że gdzieś się kiedyś pomyliłam w numeracji i było ich w sumie więcej.Dzisia…
…
continue reading
1
[RN144] W jakie projekty inwestują Aniołowie Biznesu? – Gość: Daniel Kubach
49:37
49:37
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
49:37
Aniołowie Biznesu często postrzegani są jako osoby kierujące się zyskiem. Jednak prawda jest taka, że to co ich naprawdę kręci to zmienianie świata. Dostarczanie rozwiązań, które robią różnice w życiu wielu ludzi. Czy wszystkie projekty kończą się sukcesem? Zdecydowanie nie! Natomiast z każdym kolejnym doświadczenie jest coraz większe i pozwala oce…
…
continue reading
1
[RN143] Mały Wielki Biznes – Gość: Marek Jankowski
1:07:36
1:07:36
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
1:07:36
Wróciłam z urlopu z takim rozrzewnieniem. Powiedziałabym nawet z lekką tęsknotą za dawną Polską. Za krajem małych firm i gospodarstw. Wróciłam z Kostaryki wolnego kraju, ale jeszcze nie tak mocno skomercjalizowanego jak Europa. Z kraju, gdzie jest mnóstwo małych sklepików, lokalnych restauracji, rodzinnych biznesów. Wróciłam z refleksją, że mały bi…
…
continue reading
1
[RN142] Własna Firma – droga do niezależności finansowej i czasowej- Gość: Iza Dejda
50:42
50:42
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
50:42
Marzeniem wielu osób jest osiągnięcie wolności finansowej. Jednak z rozmów z wieloma moimi klientkami wynika, że owszem bardzo by chciały taki stan osiągnąć, a tymczasem nie są one w stanie podejmować niezależnych decyzji finansowych, inwestycyjnych a nawet rozwojowych. Nie oznacza to, że nie mogą tego robić. Bardzo często potrzebują takiego “pokle…
…
continue reading
1
[RN141] Od Flipera do Dewelopera – jak zrobić kolejny krok? – Gość: Kacper Krawczak
54:40
54:40
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
54:40
Zainteresowanie budowaniem rośnie. Widać to po frekwencjach na szkoleniach czy konferencjach deweloperskich. Dla wielu osób, które flipują lub w inny sposób inwestują w nieruchomości jest to naturalny kierunek dalszego rozwoju. Jest to również ścieżka, którą ja podążam więc absolutnie ją rozumiem, bo przychodzi taki moment, że chcesz zrobić kolejny…
…
continue reading
1
[RN140] Pierwszy projekt deweloperski – jak zacząć? Gość: Radosław Musiał
42:09
42:09
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
42:09
Z Nowym Rokiem nowe plany i pomysły biznesowe. Osobiście uważam, że styczeń to taki miesiąc, który może napędzić cały rok, a z drugiej strony może sprzyjać prokrastynacji, no bo przecież to dopiero początek i jest jeszcze dużo czasu na realizacje swoich marzeń.O rozpoczęciu przedsięwzięcia deweloperskiego myślę od dobrych 2 czy nawet 3 lat. Jakieś …
…
continue reading
1
[RN139] 10 kroków do własnej agencji nieruchomości – Gość: Maria Niemir-Błaszak
1:00:20
1:00:20
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
1:00:20
Własna Agencja Nieruchomości to duży projekt. Bardzo często wiąże się z równie dużą zmianą w życiu zwłaszcza jeżeli jesteś akurat na etapie przebranżowienia się. To wszystko może i nawet ma prawo przerażać.Jednak jak do każdej zmiany również i w tym wypadku trzeba podejść metodycznie. Krok po kroku. I powiedzmy sobie szczerze nie od razu Rzym zbudo…
…
continue reading
1
[RN138] Jasne i ciemne strony współpracy dewelopera i pośrednika – Goście: Roksana i Kamil Lipińscy
31:13
31:13
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
31:13
Kluczowa różnica pomiędzy sprzedażą nieruchomości na rynku pierwotnym a wtórnym tkwi w produkcie. Na rynku pierwotnym tak naprawdę sprzedajemy obietnicę wybudowania nieruchomości, podczas gdy na rynku wtórnym sprzedajemy namacalną, stojącą już nieruchomość. Ta różnica sprawia, że dobór narzędzi sprzedaży jest zgoła inny. Bo aby sprzedać obietnicę m…
…
continue reading
1
[RN137] Z KORPO do nieruchomości – gość: Maria Niemir-Błaszak
45:22
45:22
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
45:22
Zmiana to podobno jedyna stała rzecz w życiu! Dlaczego zatem tak bardzo boimy się zmian?Bo nowe jest nieznane. Przeraża, bo będąc w zmianie jesteśmy trochę jak dzieci, które niby potrafią chodzić, ale wciąż czują się niepewnie i wolą złapać się czegoś jedną ręką.Jeżeli chodzi o życie zawodowe to mam ostatnio takie przemyślenie, że jego wybór jest b…
…
continue reading
1
[RN136] Czy jest sens robić marketing online w branży nieruchomości?
49:43
49:43
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
49:43
Blisko 30% użytkowników Social Mediów poszukuje tam inspiracji lub produktów lub usług na zakup dla siebie. Dotyczy to każdej branży w tym również branży nieruchomości.30% z gigantycznej masy użytkowników platform społecznościowych to potencjalnie nasi klienci. W związku z tym pytanie czy warto robić marketing online w branży nieruchomości wydaje s…
…
continue reading
1
[RN135] Na czym zarabia fliper? Gość: Grzegorz Tomiak
58:52
58:52
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
58:52
Czy zarabianie na odsprzedaży nieruchomości z zyskiem to zwykła spekulacja czy może jednak przemyślana strategia inwestycyjna?Jaka jest różnica pomiędzy inwestorem a spekulantem? Czyli na czym tak naprawdę zarabia fliper?Tym razem mam dla Ciebie wywiad z inwestorem Grzegorzem Tomiakiem, który ma na swoim koncie już ponad 20 projektów inwestycyjnych…
…
continue reading
1
[RN134] Inwestowanie na rynku pierwotnym. Gość: Michał Cieśla
55:17
55:17
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
55:17
Rynek pierwotny czy wtórny?O to jest pytanie? Jakie są kluczowe różnice? Plusy i minusy?Inwestowanie na każdym rynku niesie za sobą swoiste dla siebie tylko wyzwania. Dla niektórych dużym zaskoczeniem może być na przykład fakt, że zakup od dewelopera większej ilości mieszkań może dla niego wcale nie być korzystny. Mało tego może on zacząć ciebie po…
…
continue reading
1
[RN133] Jak odnaleźć się w Nowym Polskim Ładzie w branży nieruchomości? Gość: Grzegorz Grabowski
1:14:39
1:14:39
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
1:14:39
Nowy Polski Ład nie schodzi z ust i nagłówków w mediach. Co to właściwie jest? Czego możemy się po nim spodziewać i jak to wpłynie na nas przedsiebiorców w branży nieruchomości?Okazuje się, że ustawodawca planuje szereg naprawdę niekorzyrzystnych dla podatnika zmian. Czy uda się nam jakoś przed tym obronić? Jak się do tego przygotować?W najnowszym …
…
continue reading
1
[RN132] Jak przygotować mieszkanie na sprzedaż? Gość: Lidia Trzeciakiewicz
37:17
37:17
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
37:17
Sprzedaż nieruchomości to taka sama sprzedaż jak każdego innego produktu. Wymaga przemyślenia strategii, przygotowania oferty, sprawdzenia kwestii prawnych, marketingu i reklamy. Niestety wielokrotnie spotykam się z tym, że wiele osób traktuje swoją nieruchomość jako wartość samą w sobie i wydaje im się, że jej sprzedaż nie wymaga dodatkowych nakła…
…
continue reading
1
[RN131] Jak wprowadzić dzieci w świat finansów? Gość: Arkadiusz Błażyca
45:21
45:21
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
45:21
Znajomość świata finansów, umiejętność odnalezienia się w nim i przede wszystkim liczenia pieniędzy to klucz do niezależności i inwestowania. Jednak, kiedy weźmiemy temat pod lupę, okazuje się, że prawie każdy ma elementarne braki w tym temacie.Niemal nikt nie liczy swoich przychodów i wydatków. Tylko nieliczni to robią.Jeszcze mniej osób potrafi l…
…
continue reading
1
[RN130] Co goście podcastu mówią o sytuacji na rynku?
1:04:33
1:04:33
Na później
Na później
Listy
Polub
Polubione
1:04:33
Nagrywam podkast Ruszamy nieruchomości od kilku lat. Właśnie publikuję 130 odcinek co oznacza, że spokojnie około setki osób wzięło w nim udział. Pomyślałam, że w tych szczególnych okolicznościach być może ciekawi Cię co słychać u tych wszystkich inwestorów, z którymi słuchałeś wywiadów przez ten szereg lat. Jak oni sobie radzą z obecną sytuacją? J…
…
continue reading