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Frugalisme et Liberté Financière

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American Criminal

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The Menendez Brothers | Five-Year Plan | 1 43:56

1 year temu43:56

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Polub

Polubione

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On August 20th, 1989, Lyle and Erik Menendez shot and killed their own parents. Until then, this Beverly Hills family had been a portrait of the American Dream. How did it go so wrong? To listen to all four episodes of 'The Menendez Brothers' right now and ad-free, go to IntoHistory.com . Subscribers enjoy uninterrupted listening, early releases, bonus content and more, only available at IntoHistory.com . If you or someone you know is in crisis, there is free help available at mhanational.org Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices…

2 lata temu 15:57

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C'est inutile et cela ne sert à rien de vous serrer la ceinture ou de vous priver dans le but d'investir et de s'arrêter de travailler d’ici à quelques années. Faites plutôt preuve de modération et de simplicité au quotidien. Achetez-vous des moments simple, des expériences en famille, des petits instants de bonheur au lieu de dépenser votre argent pour des choses qui ne vous apporte ni joie, ni satisfaction, ni utilité. Une question de bon sens, c'est l'esprit même de cette chaine.

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DPE dinguerie 10:38

21 dni temu10:38

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Dans cet épisode, nous explorons en profondeur le diagnostic de performance énergétique (DPE) et ses implications controversées dans le domaine de l'immobilier. Je dénonce une réalité alarmante : depuis le 1er janvier 2025, les propriétaires ne pourront plus louer des logements considérés comme des "passoires énergétiques", soit ceux ayant obtenu une note de classe G. La nécessité de réaliser des travaux coûteux pour améliorer cette note suscite de sérieuses inquiétudes. Les chiffres sont d'autant plus frappants que 72 % des DPE sont jugés incorrects selon l’association HelloWatt, mettant en lumière la fiabilité discutable de ce document. Cette situation particulièrement inégale n’est pas seulement une question de réglementation, mais elle cache un agenda économique qui semble viser à faire payer aussi bien les propriétaires que les locataires. Les lois imposées, loin d’être des mesures pour sauver la planète, agissent comme des charges financières supplémentaires qui exacerbent la déjà connue pénurie de logements en France. En conséquence, l’exclusion de plusieurs centaines de milliers de logements du marché locatif ne fait qu’ancrer une hausse des prix, rendant l’accès au logement encore plus difficile pour les locataires, notamment les étudiants qui se retrouvent parfois contraints de renoncer à leurs études faute de logement abordable. Je m’interroge aussi sur les véritables motivations derrière ces lois. Est-il justifiable d'imposer des charges financières sur des propriétaires qui, dans bien des cas, ne disposent pas des ressources nécessaires pour effectuer les travaux recommandés ? J’analyse cette dynamique au travers d’un prisme critique en soulignant la nécessité d’une approche plus collaborative que punitive, suscitant une réflexion sur la responsabilité partagée entre propriétaires et locataires. Loin de rejeter la nécessité d'améliorer l'efficacité énergétique des logements, il est impératif d'adopter des mesures qui sont non seulement réalistes mais également accessibles financièrement. De plus, je remets en question la fiabilité des diagnostiqueurs énergétiques. D'une agence à l'autre, il n'est pas rare de voir des différences significatives dans les évaluations, révélant des lacunes dans la formation des professionnels. Je partage une anecdote personnelle sur une mésaventure survenue lors d’une vente immobilière où les méthodes de notation des diagnostiqueurs m'ont semblé problématiques, montrant ainsi que le système est traversé par de nombreuses incohérences. Dans cette logique de dénonciation, j'appelle également les investisseurs immobiliers à voir les opportunités qui peuvent émaner de cette situation. Le DPE, bien qu’il soit un outil contesté, peut être utilisé de manière stratégique pour générer des opportunités d’investissement éthiques. Je propose de découvrir les moyens de naviguer dans cet environnement complexe tout en soulignant l'importance de rester vigilant face aux politiques gouvernementales qui pourraient avoir des conséquences à long terme sur le marché immobilier. Cet épisode vise donc à fournir une analyse approfondie sur le sujet tout en encourageant à considérer des pistes pour tirer profit de cette "dinguerie" qu'est le DPE, à la fois de manière éthique et légale. Les particuliers souhaitant s'informer sur ces enjeux complexes trouveront des ressources utiles pour envisager l'avenir de leurs investissements immobiliers et mieux comprendre les enjeux de cette législation. 00:00:11 Introduction au DPE 00:02:02 Propriétaires et locataires face aux lois 00:03:56 Un secteur économique en plein essor 00:06:07 Les enjeux financiers du DPE 00:07:55 La régulation et ses conséquences 00:09:35 Problèmes de validation des diagnostiqueurs 00:10:26 Conclusion et opportunités d'investissement…

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article figaro 13:22

21 dni temu13:22

13:22

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bernard arnault veut partir de france 9:23

5 weeks temu9:23

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Dans cet épisode, Jérémy aborde le sujet brûlant de la débancarisation et son impact sur l'économie française, en s'appuyant sur des déclarations perceptibles de Bernard Arnault, le PDG de LVMH. Le contexte est posé dès le départ : alors qu'Arnault observe un optimisme grandissant aux États-Unis, il souligne le contraste frappant avec la réalité économique en France, où les nouvelles politiques fiscales semblent particulièrement pénalisantes pour les entreprises. La hausse annoncée des impôts de 40% sur la production locale crée un climat inquiétant pour les acteurs de l'industrie qui risquent de reconsidérer leur implantation. Arnault exprime ses préoccupations concernant cette taxation, qui, selon lui, pourrait encourager la délocalisation. Jérémy s'appuie sur cet argument pour questionner la stratégie gouvernementale, suggérant que cette approche incitative aux États-Unis pourrait séduire des entreprises françaises comme LVMH. Il met en avant l'ironie de la situation : les entreprises françaises pourraient bien être poussées à quitter le pays alors que l'État continue à imposer des charges croissantes sur celles qui restent. La discussion s'approfondit avec des réflexions sur l'inefficacité bureaucratique en France, et il suggère qu’une réforme est nécessaire pour encourager la créativité et l’innovation, à l’image des initiatives américaines. Jérémy souligne également que la délocalisation pourrait être inévitable pour des secteurs tels que la maroquinerie, mais il note qu'il y a des aspects de la production, comme le champagne, qui resteront forcément ancrés en France. Néanmoins, il met en lumière un problème plus vaste : l'exode des jeunes et des entrepreneurs qui fuient un système qu'ils jugent oppressant et peu propice à la création de valeur. Les conséquences de ces choix politiques, selon lui, pourraient mener à une hausse du chômage et de la misère économique, tout en creusant le fossé entre les riches et les pauvres. Un point majeur abordé est la perception de la France comme un "paradis fiscal pour personne", une idée que Jérémy défend avec vigueur. Il met en garde contre la division orchestrée par ceux qui tentent de stigmatiser les plus riches, affirmant que, dans la réalité, c'est l'ensemble de la population qui souffre des taxes exorbitantes. Loin de créer un environnement productif, les politiques actuelles semblent exacerber les tensions et engendrer un climat de méfiance. Enfin, il appelle à une prise de conscience collective sur la nécessité d'une meilleure gestion de l'argent public. En formulant un plaidoyer pour une réforme en profondeur et un retour à des politiques économiques favorables aux entreprises, Jérémy clôt cet épisode avec l'idée que seuls des changements radicaux pourront enrayer cette tendance à la fuite des talents et des capitaux, condition indispensable à la prospérité économique française. Pour ceux d’entre vous qui s’interrogent sur leur propre situation financière dans ce contexte, Jérémy propose un petit quiz pour évaluer l'intérêt de la débancarisation, clôturant ainsi cette analyse critique de la situation française. 00:00:15 Introduction à la débancarisation 00:02:00 L'impact des impôts sur les entreprises 00:04:46 L'exode des jeunes et des entrepreneurs 00:06:16 La taxation et ses conséquences 00:08:38 Gaspillage d'argent public et mécontentement 00:09:18 Conclusion et appel à l'action…

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larcher la suite 8:12

8 weeks temu8:12

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Dans cet épisode, nous analysons le récent scandale qui touche le président du Sénat, Gérard Larcher, suite à une décision controversée concernant l'achat de fauteuils pour la présidence. Les révélations du Canard Enchaîné ont mis en lumière une commande de 34 000 euros pour deux fauteuils et un prototype, un montant que beaucoup jugent excessif, surtout lorsqu'il s'agit d'argent public. Larcher a finalement reconnu son erreur, ce qui souligne la pression croissante sur les politiciens pour justifier leurs dépenses avec les fonds des citoyens. Nous décortiquons les différentes réactions suscitées par cette affaire, notamment le malaise ressenti par la population face à cet usage perçu comme abusif de l'argent public. J'évoque également les implications plus larges de cette situation dans le contexte des dépenses publiques, où de nombreux citoyens réclament une meilleure gestion des finances. La fronde populaire s'accentue, d'autant plus que ces sommes pourraient être allouées à des services essentiels tels que la santé ou l'éducation, des secteurs souvent négligés par les décideurs. Larcher a par ailleurs annoncé le lancement d'une enquête interne pour comprendre les tenants et aboutissants de cette commande. Cependant, je questionne l'efficacité de cette démarche, en m'interrogeant sur le coût de l'enquête elle-même et son financement. Qui paiera pour ce processus ? L'argent public encore une fois ? Cela pose la question de la transparence et de la responsabilité des élus, surtout lorsqu'ils se trouvent dans des situations compromettantes. Le débat s'élargit sur la légitimité même du Sénat et son utilité dans le paysage politique actuel, alors que certains plaident pour sa suppression. En tant que président du Sénat, Larcher bénéficie d'un salaire considérable, ce qui le place au cœur des préoccupations des contribuables qui se sentent lésés par des décisions telles que celle-ci. Je conclue en appelant chacun à prendre conscience de l'importance de veiller à l'utilisation responsable des ressources publiques. Cette situation devrait pousser les citoyens à s'interroger sur leur rapport à l'argent, notamment sur des questions liées à l'épargne et à la débancarisation. Il est essentiel de se poser des questions sur la gestion de ses finances individuelles pour défendre ses droits et préserver sa liberté économique. 00:00:14 Scandale au Sénat 00:01:31 La Débancarisation 00:03:22 Enquête sur les Dépenses 00:05:51 Le Coût du Mobilier Public 00:06:40 La Question des Enquêtes…

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minimalisme et famille 10:15

8 weeks temu10:15

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Dans cet épisode, je vais explorer le concept de minimalisme et son impact sur la vie de famille. En tant que père de famille marié avec deux jeunes enfants, je partage mon expérience personnelle pour déterminer si le minimalisme est une approche viable pour les familles. Je propose également un quiz de 10 questions qui aidera ceux qui s'intéressent au minimalisme à comprendre si ce mode de vie pourrait leur convenir. En quelques clics, ils recevront des conseils personnalisés pour incorporer des éléments de minimalisme dans leur quotidien sans ressentir de privation ou de frustration. Nous plongeons ensuite dans les défis spécifiques que rencontrent les familles lorsqu'il s'agit d'adopter un mode de vie minimaliste. Alors que nous désirons tous le meilleur pour nos enfants, il est essentiel de reconnaître que les enfants ont besoin de jouets et d'espace pour s'épanouir. Je parle de la complexité de vivre le minimalisme avec des enfants, en acceptant que les jouets créent parfois du désordre. Il est crucial de ne pas imposer le minimalisme à nos enfants, mais plutôt de leur montrer par l'exemple et de leur permettre de développer leur propre compréhension de la consommation responsable. Au fil de notre discussion, je souligne que vivre de manière minimaliste ne signifie pas se priver de plaisir. Je préfère encourager l'accumulation d'expériences plutôt qu'objets matériels. J'explore l'idée que les moments partagés, comme un saut en parachute ou d'autres aventures mémorables, peuvent offrir une valeur bien plus importante que n'importe quel bien matériel. La vraie richesse réside dans les souvenirs créés ensemble, et il est nécessaire de réfléchir à ce que nous valorisons vraiment dans notre vie quotidienne. Je mets également en avant l'importance de la communication au sein de la famille en matière de minimalisme. La pédagogie, l'expérience et la répétition sont des outils essentiels pour amener nos enfants à comprendre les avantages d'un mode de vie plus simple, mais sans les contraindre. Chaque famille doit trouver son propre équilibre dans l'adoption du minimalisme, en gardant en tête que les enfants doivent pouvoir vivre une enfance épanouie, riche d'expériences. Enfin, je conclurai en affirmant que le minimalisme doit être perçu comme une démarche de bon sens. Chaque famille est unique, et ce qui fonctionne pour une unité familiale peut ne pas convenir à une autre. L'important est d'agir avec mesure, de discuter et d'avancer ensemble, en évitant de tomber dans des extrêmes qui pourraient générer frustration et insatisfaction. La clé réside dans la compréhension mutuelle et l'encouragement, permettant à chacun de trouver son propre chemin vers une vie plus désencombrée. 00:00:03 Introduction au Minimalisme Familial 00:00:58 Le Minimalisme et la Vie de Famille 00:02:47 Jouets et Épanouissement des Enfants 00:03:46 Expériences vs Objets 00:06:32 Comprendre le Minimalisme 00:08:10 Éducation et Pédagogie du Minimalisme 00:08:48 Conclusion et Appel à l'Action…

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la grande demission 20:22

15 weeks temu20:22

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❓QUIZ : Est-ce que tu dois démissionner ? https://frugaliste.net/quiz_travail Les règles ont changé, découvrez pourquoi de plus en plus de personnes quittent leur emploi ! Dans cette vidéo, j'analyse le phénomène de la "Grande Démission" et je vous propose un test en 10 questions pour savoir si vous devriez quitter votre travail. Je partage également des conseils essentiels sur la préparation financière avant de démissionner, l'importance de l'épargne de précaution, et les alternatives possibles comme l'investissement immobilier ou le travail en freelance. Ne ratez pas mes conseils personnalisés pour prendre la bonne décision ! 📌 CHAPITRES: 00:00 Introduction : Les règles du travail ont changé 01:30 La Grande Démission : Un phénomène international 03:45 L'impact du télétravail post-Covid 05:15 Les précautions avant de démissionner 08:20 Les alternatives au salariat traditionnel 12:30 Le changement des mentalités au travail 15:40 Les secteurs les plus touchés (santé, agriculture, etc.) 18:20 L'importance de l'équilibre vie pro/perso 19:45 Présentation du test en 10 questions 20:20 Conclusion et lien vers le quiz CONTACT contact@lefrugalisme.com…

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Pourquoi j'adore investir dans les parkings et les garages 12:30

15 weeks temu12:30

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Dans cet épisode, je vous emmène dans le monde fascinant de l'investissement dans les box parking garage. Avec une expérience de plus de 10 ans dans ce domaine, je suis convaincu que c'est l'une des meilleures manières d'investir dans l'immobilier actuellement. Je vais vous présenter les dix principaux avantages qui font de cet investissement une option si attrayante, et si vous êtes curieux de savoir combien vous pourriez gagner grâce à ce type d'investissement, ne manquez pas de faire le quiz que j'ai mis en lien dans la description. L'un des premiers points que je souligne est l'absence de dégradations majeures, un risque souvent associé à l'immobilier résidentiel. Les appartements, par exemple, peuvent être soumis à des dégradations importantes, allant de l'usure normale à des catastrophes comme des incendies. Au contraire, les box parking nécessitent peu d'entretien et sont moins vulnérables à ce genre de problématique. Par ailleurs, les coûts d'entretien sont quasi inexistants, vous n'aurez qu'à faire quelques vérifications minimes. Ce qui permet de garder la rentabilité de votre investissement élevée. Un autre avantage clé que je mentionne est le soutien de la loi en tant que propriétaire de box parking. Contrairement à l'immobilier résidentiel, où les locataires ont des droits qui compliquent la gestion, ici vous avez la possibilité d'établir des règles plus flexibles. Vous pouvez augmenter les loyers sans mot de passe compliqué, et en cas de non-paiement, les démarches sont simplifiées. De plus, la demande pour des espaces de stockage, que ce soit pour des véhicules ou des équipements, est en constante augmentation. Mon expérience m’a également montré que les box parking garantissent une excellente liquidité. Contrairement à un bien immobilier classique où la vente peut prendre du temps, il est généralement plus facile d'acheter et de revendre des box parking. Les montants d'investissement sont moins importants, ce qui attire un public plus large, et vous trouverez sûrement des acheteurs potentiels dans votre quartier. Beaucoup de gens hésitent à se lancer dans l'immobilier à cause du stress lié à la gestion des biens. Je pense que les box parking sont une solution rassurante pour les débutants. En plus de tout cela, les projets d'investissement, comme la construction de structures pour accueillir des panneaux solaires sur les box, offrent une combinaison d'efficacité et de rentabilité. Je partage des exemples concrets qui montrent qu'il est possible de sécuriser un revenu passif avec peu d'efforts. Enfin, je conclue en parlant des faibles charges de copropriété et de la simplicité de gestion des box parking. Les dépenses sont limitées, généralement vous n'aurez que la taxe foncière à payer. Ce type d'investissement ne nécessite pas des compétences administratives complexes, vous vous concentrez simplement sur la collecte des loyers. Mon but est de vous montrer que l'investissement dans les box parking garage n'est pas seulement une option viable, mais une opportunité à saisir pour construire votre patrimoine et sécuriser votre avenir financier. Si vous souhaitez explorer plus en profondeur, n’oubliez pas de faire le quiz pour évaluer votre potentiel de gains. 00:00:02 Introduction aux box parking garage 00:01:28 Avantages de l'investissement immobilier 00:03:04 La demande croissante pour les box 00:04:51 Coûts d'entretien et rentabilité 00:07:08 Liquidité et sécurité financière 00:09:54 Financement des investissements 00:11:09 Charges de copropriété et gestion locative…

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pourquoi on vous raconte n'importe quoi sur le frugalisme 13:30

15 weeks temu13:30

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Dans cet épisode, je traite de l'idée reçue entourant le frugalisme, souvent mal comprise par le grand public. En réponse à des questions de journalistes intéressés par ce mode de vie, je partage ma perspective sur ce que signifie vraiment être frugal. Pour moi, le frugalisme ne consiste pas à vivre de manière austère ou à se priver de plaisirs, mais plutôt à faire des choix raisonnés en matière de consommation. Je souligne que la croyance selon laquelle il suffit de faire des économies pour atteindre la liberté financière, notamment par une retraite anticipée, est souvent trompeuse. Cette approche ne peut fonctionner que dans des situations spécifiques, comme celle de personnes ayant des revenus élevés ou une entreprise. Il est naïf de penser qu'on peut simplement économiser de l'argent et investir dans des biens immobiliers ou en bourse pour s’en sortir. J'aborde également les risques liés à certains investissements, comme les crypto-monnaies, en précisant qu'il ne faut pas prendre de décisions financières hâtives basées sur des succès isolés. Je propose également un petit test pour ceux qui se demandent si ce mode de vie leur convient. Le frugalisme, d’après ma vision, repose sur la connaissance de soi et la compréhension de ses besoins avant tout. Contrairement à l’idée d’une vie de privation, je défends l’idée que c’est tout à fait possible de mener une existence épanouissante tout en étant attentif à ses finances. Il est essentiel de se faire plaisir, que ce soit en partageant des moments avec des amis ou en s’offrant des expériences significatives plutôt qu'en achetant des biens matériels dont l'utilité est discutables. Au fil de la discussion, je mets en avant l’équilibre à maintenir entre économies et plaisirs de la vie. Je mentionne également que la création d’un revenu passif à travers un business ou une activité personnelle est souvent la clé pour atteindre une réelle sécurité financière à long terme. Insister sur le fait que réflexions et actions doivent devenir des habitudes, plutôt que de se laisser porter par des inspirations superficielles. En conclusion, je partage ma philosophie du frugalisme, qui prône une approche raisonnée et équilibrée de la consommation. J'encourage chacun à réfléchir à ses choix, sans oublier que le véritable but est de vivre une vie pleine de moments précieux, de sécurité et de bonheur. Je rappelle aux auditeurs l'importance d'apprendre des expériences des autres pour éviter les pièges financiers, et je les invite à explorer les ressources disponibles pour mieux comprendre et s'initier à ce mode de vie. 00:00:04 Introduction au Frugalisme 00:02:44 L'Importance de Profiter de la Vie 00:04:22 Être Frugaliste sans Se Priver 00:05:18 Créer des Activités Commerciales 00:07:29 Mesurer ses Dépenses et Plaisirs 00:10:08 Cohérence et Long Terme 00:12:00 La Réalité de la Retraite Anticipée…

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7 astuces pour faire des économies en vacances 9:58

21 weeks temu9:58

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Je te montre 7 astuces pour faire des économies en vacances 🎁 OFFERT : Le guide des vacances pas chères Télécharge-le ici Mon livre : Un Salaire sans rien faire... ou presque Disponible sur Amazon Mon catalogue de formations Découvre toutes les formations 👉 La MEILLEURE Façon d’INVESTIR dans l’OR avec Gold Avenue Découvre Gold Avenue Dans cet épisode, je te présente 7 astuces essentielles pour passer des vacances de rêve sans te ruiner : Planification & réservation anticipée : Réserver tôt permet d'obtenir des tarifs avantageux sur les billets d'avion ou de train. Voyager hors saison est également une stratégie gagnante pour éviter la foule et profiter de tarifs réduits. Choisir des destinations sous-cotées : Les lieux touristiques très fréquentés sont souvent coûteux, tandis que des destinations moins connues et tout aussi magnifiques te réservent de belles surprises. Loisirs gratuits & activités locales : Explore des activités gratuites comme les randonnées ou les promenades, et profite des endroits authentiques en parlant un peu la langue locale. Gérer son budget repas : Faire ses courses dans les supermarchés locaux ou découvrir la street food peut te faire économiser. Certains pays, comme la Thaïlande, offrent une cuisine de qualité à petit prix. Opter pour les transports en commun : Utiliser les transports publics te permettra de réduire tes dépenses. Avec un peu de débrouille et les bonnes applications, tu pourras te déplacer facilement dans beaucoup de pays. Voyager léger : Voyager avec un simple bagage cabine te permettra d'éviter les frais d'excédent de bagages qui peuvent vite s'accumuler. Utiliser des applications de cashback & réserver en direct : Les petites économies réalisées via des applications de cashback s'accumulent vite. De plus, réserver directement auprès des hôtels peut souvent te garantir un meilleur tarif que via des plateformes intermédiaires comme Booking.com. Partage tes astuces ! Laisse en commentaire tes propres conseils pour voyager à petit budget. Ensemble, nous pouvons créer une communauté d'entraide et profiter de vacances inoubliables à moindre coût. Au plaisir de découvrir tes idées, et à très bientôt pour d'autres conseils sur le frugalisme et la liberté financière !…

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Comment préparer sa retraite quand on a 30 ans 13:57

31 weeks temu13:57

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attention aux assurances vie 8:01

37 weeks temu8:01

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Jérémy discute de l'assurance vie et de la débancarisation, soulignant l'importance de prendre des précautions financières en ces temps instables. Il mentionne une formation gratuite sur la débancarisation pour protéger son épargne et met en garde contre les risques liés aux assurances vie traditionnelles. Il souligne que la dette d'État expose les investisseurs à des risques accrus, en particulier lors de périodes d'instabilité politique et de volatilité des marchés. Il explique que les assurances vie des banques traditionnelles offrent peu de choix d'investissement, principalement axés sur des fonds en euros liés à la dette d'État, avec des frais de gestion élevés qui réduisent les bénéfices potentiels. Jérémy met en lumière le risque de saisie en cas de crise financière, soulignant que certains établissements proposent des assurances vie au Luxembourg pour éviter ces risques. Il encourage la diversification des investissements dans les assurances vie, mentionnant des options telles que les ETF, les SCPI ou même les métaux précieux. L'orateur aborde également l'utilisation stratégique de l'assurance vie pour faciliter l'obtention d'un crédit immobilier, soulignant l'importance de préparer son profil d'investisseur. Il encourage les stratégies intelligentes pour se protéger financièrement, notamment en ces périodes d'incertitude économique. Jérémy invite les auditeurs à se former sur la débancarisation pour sécuriser leur argent et réduire l'impact des décisions économiques futures. Il met en garde contre l'inflation et les risques potentiels sur les comptes bancaires, incitant à agir rapidement pour se protéger financièrement dans un contexte d'instabilité imminente. 00:00:00 Introduction 00:00:56 Les risques de l'assurance vie 00:02:58 Risque de saisie en cas de crise financière 00:03:25 Solutions alternatives: assurances vie au Luxembourg 00:03:46 Diversification et prudence financière 00:04:45 Utilisation intelligente de l'assurance-vie 00:06:23 Préparation à la débancarisation 00:07:12 Protéger son argent et se sécuriser…

Frugalisme et Liberté Financière

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arrete de faire ces 5 trucs si tu veux de la tune en 2024 7:17

46 weeks temu7:17

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Dans cet épisode, je partage des conseils pour améliorer vos finances et économiser de l'argent. La clé est d'adopter de bonnes habitudes financières pour avoir plus de liberté et faire des choix avisés dans la vie. Il est crucial de stopper les dépenses inutiles comme les repas au fast-food et de cuisiner soi-même pour économiser. Ensuite, trouver un emploi, même temporaire, permet de gagner de l'expérience et de l'argent, renforçant ainsi l'estime de soi. Épargner 10% de ses revenus chaque mois est une autre étape essentielle pour constituer une épargne durable. De plus, il est recommandé de mettre fin à tous les abonnements superflus, tels que les services de streaming, pour réduire les dépenses mensuelles. Se former sur la gestion financière, l'investissement et la gestion de l'argent est également crucial pour faire fructifier ses revenus et éviter de les voir fondre. Enfin, profiter du cashback et des outils de remboursement peut également aider à économiser de l'argent au quotidien. En s'inscrivant à des programmes de cashback, on peut récupérer de l'argent sur ses achats en ligne. En somme, adopter ces pratiques financières saines peut vous aider à mieux gérer votre argent, à économiser davantage et à envisager un avenir financier plus solide. 00:00:00 Introduction 00:01:32 Manger sainement et économiquement 00:02:58 Gagner de l'expérience professionnelle 00:04:00 Épargner 10% de tes revenus 00:05:22 Stopper les abonnements inutiles 00:05:37 Investir et faire fructifier ton argent 00:06:22 Bonus: Profiter du cashback…

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la vérité sur l'immobilier cette année 11:05

48 weeks temu11:05

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Dans cette discussion, nous abordons le thème de l'immobilier en France pour cette année. Nous explorons les récents événements, notamment la hausse des taux d'intérêt qui a entraîné une baisse significative des prix de l'immobilier. Nous analysons en détail ces changements en cours et soulignons l'évolution de la situation actuelle. Les taux d'emprunt ont commencé à baisser, offrant un accès facilité au crédit immobilier pour les ménages et les investisseurs. Cette tendance a entraîné une capacité d'emprunt accrue, permettant l'acquisition de biens auparavant inaccessibles. Les prix de l'immobilier ont fortement baissé dans certaines villes, notamment à Paris, en raison d'une spéculation excessive et des problèmes liés à la qualité de vie. Par ailleurs, certains biens ont vu leurs prix chuter en raison de diagnostics de performance énergétique défavorables, limitant leur attractivité sur le marché locatif. Cette situation a créé un déséquilibre et une pression à la baisse sur les prix. Des réformes sont nécessaires pour améliorer la qualité du parc immobilier français et corriger ces problèmes structurels. En outre, nous abordons les opportunités actuelles sur le marché immobilier, soulignant l'importance de réaliser des investissements judicieux pour s'enrichir à long terme. L'achat d'une bonne affaire en dessous du prix du marché est une stratégie clé pour sécuriser ses investissements et garantir une situation financière stable à long terme. En résumé, malgré les fluctuations du marché immobilier, c'est un moment propice pour investir dans des biens immobiliers en France en choisissant avec soin pour maximiser les retours sur investissement. Il est crucial de profiter de cette période exceptionnelle pour réaliser des transactions stratégiques et s'établir dans un secteur immobilier en évolution. 00:00:00 Introduction 00:02:58 Impact sur Paris 00:04:14 Diagnostic de performance énergétique 00:05:15 Amélioration du marché immobilier 00:08:00 Sécuriser sa situation financière 00:08:45 Bonne période pour investir 00:10:26 Opportunités dans l'immobilier…

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La vérité sur la sécurité financière réussir sans sacrifier 13:54

1 year temu13:54

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Acheter ou louer sa résidence principale 11:22

1 year temu11:22

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Dans cette vidéo, Jérémie de Frugalisme et Liberté Financière aborde la question de savoir s'il est préférable d'acheter sa résidence principale ou de la louer. Il souligne que la réponse dépend de l'âge, du style de vie et des ambitions de chaque individu. Pour ceux qui ont une famille et qui sont plus âgés, posséder sa propre maison peut sembler logique pour arrêter de payer un loyer. Cependant, Jérémy remet en question ce modèle traditionnel enseigné par nos parents et notre culture, car les styles de vie et les emplois évoluent rapidement de nos jours. Les prix immobiliers élevés et les taux de prêt élevés peuvent également limiter la capacité à s'endetter pour d'autres projets. Jérémy partage son expérience personnelle, expliquant qu'il a lui-même acheté une propriété coûteuse dans le passé, espérant réaliser une plus-value lors de la revente, mais il a réalisé que la responsabilité liée à la propriété limitait sa liberté. Il a finalement vendu sa résidence principale et a opté pour la location d'un appartement abordable qui correspondait mieux à ses besoins et à son style de vie. Il conclut en soulignant qu'il n'y a pas de réponse universelle à cette question et qu'il est important d'évaluer toutes les options avant de prendre une décision. Jérémy recommande également de se former et de comprendre ce qui fonctionne le mieux aujourd'hui en matière d'investissements immobiliers. Il explique que commencer par d'autres types d'investissements locatifs peut être plus efficace pour ceux qui souhaitent investir dans l'avenir, car cela peut limiter la capacité d'emprunt pour les futurs investissements. En fin de compte, Jérémy souligne que la décision d'acheter ou de louer sa résidence principale dépend de chaque individu, de ses objectifs et de son attitude face au risque. Il encourage les spectateurs à trouver la combinaison qui convient le mieux pour être à l'aise et pouvoir utiliser leurs capacités au maximum pour faire des investissements et s'enrichir à long terme grâce à l'immobilier. Il invite également les spectateurs à cliquer sur le lien dans la description pour accéder à sa formation sur l'investissement immobilier rentable. 00:00:00 Introduction: Acheter ou Louer sa résidence principale ? 00:00:25 Les avantages d'acheter un bien immobilier rentable 00:01:11 Acheter sa résidence principale ou la louer ? 00:03:02 Les limites de l'achat de sa résidence principale 00:06:32 Investissements locatifs variés pour une capacité d'emprunt limitée 00:07:39 Acheter pour la sécurité ou garder une capacité d'emprunt…

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