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65. Quatre tests à faire avant d'acheter - Pour que notre maison soit une bénédiction et non un boulet financier
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Dans cet épisode, nous explorons l'impact de l'achat d'une maison sur votre santé financière. Je discute du concept important de la gestion des dettes liées à l'hypothèque et présente quatre tests d'indépendance financière. Ces tests visent à aider les acheteurs à évaluer si leur prêt hypothécaire est soutenable à long terme. D'abord, j'examine les dettes de consommation avant l'achat. Ensuite, je parle de la règle de trois fois les revenus bruts pour déterminer le montant maximum du prêt. Le troisième test se concentre sur le paiement hypothécaire qui ne devrait pas dépasser 25 % des revenus nets. Le dernier test vise à amortir le prêt sur 15 ans tout en respectant le critère de 25 % des revenus nets. L'épisode propose également des outils pratiques comme un calculateur Excel et offre des conseils pour ceux qui souhaitent approfondir leur planification hypothécaire.
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Indépendance et hypothèques est une émission où je partage mes connaissances et mon expérience en finance personnelle. Je suis courtier hypothécaire inscrit auprès de l'AMF mais les conseils hypothécaires dans cette émission ne s'appliquent peut-être pas dans votre situation. Consultez le professionnel approprié pour obtenir des conseils qui s'appliquent à votre situation.
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