🏡 #2B: Kupować czy wynajmować mieszkanie - analizujemy oferty z rynku (JDON#36)

Jan Dziekoński o Nieruchomościach x FLTR

📹 Nagranie na YouTube: https://youtu.be/v8v-bc1HZHY

Kupno czy wynajem? Przy "horrendalnych" wzrostach stóp procentowych, które oddaliły perspektywę zakupu własnego M, ale też i po skoku czynszów najmu to pytanie jest jeszcze bardziej aktualne niż dotychczas. Statystyki mówią, że najem jest bardziej opłacalny od zakupu na kredyt. Czy to prawda? A jeśli tak, to czy tak jest zawsze? Przeanalizowałem to z pomocą mojej autorskiej metody w kolejnym odcinku serii "Kupować czy wynajmować mieszkanie".

Seria "Kupować czy wynajmować mieszkanie" ma pomóc Ci odpowiedzieć na pytanie, która z tych opcji jest dla Ciebie lepsza, która się bardziej opłaca oraz jak pogodzić zalety obu modeli. W trzecim odcinku (a właściwie jego drugiej odsłonie drugiego odcinka) pokazałem w praktyce jak porównać realne koszty mieszkań i określić co się nam bardziej opłaca - zakup czy wynajem. To uzupełnienie pierwszego odcinka, w którym omówiliśmy zalety i wady posiadania oraz wynajmowania mieszkania - ale tylko te pozafinansowe.

🤝 Partnerem odcinka jest Simpl.Rent:
https://jandziekonski.pl/partnerzy/#simpl-rent

Co znajdziesz w tym nagraniu?
🔍 Gdzie szukam danych do porównań kosztów najmu i zakupu?
📊 Czy bardziej się opłaca najem w centrum, czy zakup na obrzeżach?
🔑 Czy kawalerkę lepiej wynajmować, a dom kupić?
📈 Czy Warszawa jest najdroższa, a Wałbrzych najtańszy?
💡 Jakie z tego płyną wnioski?

⌚ Spis treści:
0:00 Intro 😀
10:07 Jak zbieram dane i je analizuję
21:11 Opłacalność w zależności od lokalizacji
39:40 Opłacalność w zależności od rozmiaru i standardu
51:33 Opłacalność w zależności od miasta
56:50 Podsumowanie

📚 Linki do materiałów wymienionych w nagraniu:

📚 Artykuł na blogu: https://jandziekonski.pl/2022/09/09/kupowac-czy-wynajmowac-mieszkanie-czesc-2b-analizujemy-oferty-z-rynku/
📄 Druga część "Kupować czy wynajmować mieszkanie - jak to policzyć?": https://jandziekonski.pl/2022/07/01/kupowac-czy-wynajmowac-mieszkanie-jak-to-policzyc/
🏡 Pierwsza część "Kupować czy wynajmować mieszkanie - za i przeciw?": https://jandziekonski.pl/2021/11/13/kupowac-czy-wynajmowac-mieszkanie-czesc-1-za-i-przeciw/
🚀 Artykuł "WIBOR poleci ponad 7%? Stałe stopy, wakacje kredytowe, kredyty bez wkładu własnego": https://jandziekonski.pl/2022/06/29/czy-wibor-poleci-powyzej-7-stale-stopy-wakacje-kredytowe-a-moze-kredyty-bez-wkladu-wlasnego/
🧭 Artykuł i nagrania "Dlaczego inwestujesz? Zastanów się zanim zaczniesz działać": https://jandziekonski.pl/2021/03/13/dlaczego-inwestujesz-zastanow-sie-zanim-zaczniesz-dzialac/
📚 Cykl artykułów "Czy nieruchomości bronią przed inflacją?": https://jandziekonski.pl/category/mechanizmy-rynkowe/trendy-cenowe/

🔍 Zapisz się do newslettera i pobierz darmowy materiał o źródłach do analiz rynku nieruchomości: https://jandziekonski.pl/newsletter/

💻 Blog: https://jandziekonski.pl/
👏 Patronite: https://patronite.pl/jandziekonskionieruchomosciach
FB: https://www.facebook.com/jan.dziekonski.real.estate
Grupa FB: https://www.facebook.com/groups/real.estate.w.pigulce
Insta: https://www.instagram.com/jan.dziekonski.real.estate/
TT: https://twitter.com/JanDziekonski
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jandziekonski/
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/077koeyNUEgrugYdDw12M1
📹 YouTube: https://www.youtube.com/c/JanDzieko%C5%84skionieruchomo%C5%9Bciach

Zacznij wspierać ten kanał, a dostaniesz te bonusy: https://www.youtube.com/channel/UCokCBuorsBkcgkO8tc_eYcA/join

--- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/jan-dziekonski/message